ORTAK YERLERİN TAPUYA KAYDI
Ortak yerler
MADDE 67 Toplu yapı kapsamında olup, bütünüyle bu kapsamdaki bağımsız bölümlerin ortak kullanma ve faydalanmasına tahsis edilmiş bulunan parsellerin malik hanesine, tahsis edildikleri toplu yapı kapsamındaki diğer parsellerin ada, parsel, blok ve bağımsız bölüm numaraları gösterilmek suretiyle tapu siciline kaydedilir ve bu suretle tahsis edildikleri parsellerde bulunan bağımsız bölümlerin ortak yeri olur.
Toplu yapı kapsamında bulunan birden çok yapının ortak sosyal ve alt yapı tesisleri bulundukları parsel veya yapıya bakılmaksızın, tahsis edildikleri bağımsız bölümlerin ortak yeri sayılır.
(https://www.katmulkiyeti.com/portal/mkportal/modules/gallery/album/a_37.jpg)
Site yönetimi bu durumda ancak ve ancak sayaçların okunması için bir hizmet bedelini ayrıca belirterek alabilir. TADAŞ veya BEDAŞ'tan gelen faturanın toplamı vergiler dahil site yönetimi tarafından tüm paylandırılan faturaların toplamı + okuma bedeli'ne eşit olmalıdır. Bu hizmet bedelini örneğin BEDAŞ veya TEDAŞ'ın her fatura altında belirtilen SAYAÇ OKUMA BEDELİ x daire sayısını geçmemesi diğer bir değişle her daire için BEDAŞ veya TEDAŞ'ın her fatura altında belirtilen SAYAÇ OKUMA BEDELİ'ne eşit bir değer olması (vaya altında ) tavsiye edilir.
Site Yönetimi elektrik dağıtıcısı değildir. Bu sebeple kar yapması hem vergi mevzuatı, hem de enerji dağtımı mevzuatı açısından sıkıntı ve suç teşkil eder.