İyi akşamlar 24 daireli bir binada merkezi ısıtma kullanıyoruz.Tüm daireler yanıyor ve fatura eşit paylaştırılıyor.Kurul toplantısında böyle karar aldık.Binamızda kalorimetre var ama (eski) kullanım ömrünü tamamlamış değişecek.Müteahhtin 10 dairesi boş ve ısınma parası vermek istemiyor.Sizi şikayet edecem diyor Bizim almış olduğumuz bu karar kanunen geçerlimidir
Linklerin Görülmesine İzin Verilmiyor
Üye ol Veya Giriş Yapİyi akşamlar 24 daireli bir binada merkezi ısıtma kullanıyoruz.Tüm daireler yanıyor ve fatura eşit paylaştırılıyor.Kurul toplantısında böyle karar aldık.Binamızda kalorimetre var ama (eski) kullanım ömrünü tamamlamış değişecek.Müteahhtin 10 dairesi boş ve ısınma parası vermek istemiyor.Sizi şikayet edecem diyor Bizim almış olduğumuz bu karar kanunen geçerlimidir
Linklerin Görülmesine İzin Verilmiyor
Üye ol Veya Giriş Yapİyi akşamlar 24 daireli bir binada merkezi ısıtma kullanıyoruz.Tüm daireler yanıyor ve fatura eşit paylaştırılıyor.Kurul toplantısında böyle karar aldık.Binamızda kalorimetre var ama (eski) kullanım ömrünü tamamlamış değişecek.Müteahhtin 10 dairesi boş ve ısınma parası vermek istemiyor.Sizi şikayet edecem diyor Bizim almış olduğumuz bu karar kanunen geçerlimidir
Merhaba,
MERKEZİ ISITMA VE SIHHİ SICAK SU SİSTEMLERİNDE ISINMA VE SIHHİ SICAK SU GİDERLERİNİN PAYLAŞTIRILMASINA İLİŞKİN YÖNETMELİK (https://metrekareyonetim.com/wp-content/uploads/2021/11/Merkezi-Isitma-Giderleri-Paylasim-Yonetmeligi.pdf)
Paylaşmış olduğum bağlantı, ısıtma ve ısınma giderlerinin paylaşımıyla ilgili yönetmeliğe aittir. İlgili yönetmeliğe göre
kalorimetre-pay ölçer vb. cihazların kullanılması ve buna göre paylaştırılması, ancak cihazlar arızalı ve/veya farklı bir sebeple ölçüm yapılamıyorsa ilgili bağımsız bölümün geriye dönük ortalama tutarlarının yansıtılması ya da emsal bağımsız bölümlerin ortalama tüketimlerinin yansıtılması gerekiyor.
Kısacası kalorimetre cihazlar varken periyodik muayenelerini yaptırmamak, eşit ödeme yapmak ve bunun için karar almak
kat mülkiyeti kanunu (https://metrekareyonetim.com/wp-content/uploads/2021/12/KMK.pdf)
ve yönetmeliğe aykırı bir durumdur diye yorumluyorum.
Her ihtimale karşı hukuk danışmanlığı almayı unutmayınız.