Yöneticiliğini bir sene yaptığım apartman, 3 sene sonra aidat ücreti istiyor.
Önceki yönetici için yönetim planında ücret belirlenmiş, ibra edilen yönetim için, geriye dönük icra ile aidat istenir mi? Bir kere yönetici ücreti belirlenmişse, eşitlik ilkesi yok mu? Varsa hangi kanun maddesinde? Teşekkürler
Linklerin Görülmesine İzin Verilmiyor
Üye ol Veya Giriş YapYöneticiliğini bir sene yaptığım apartman, 3 sene sonra aidat ücreti istiyor.
Önceki yönetici için yönetim planında ücret belirlenmiş, ibra edilen yönetim için, geriye dönük icra ile aidat istenir mi? Bir kere yönetici ücreti belirlenmişse, eşitlik ilkesi yok mu? Varsa hangi kanun maddesinde? Teşekkürler
Merhaba,
-Eşitlik ilkesini daha önce işveren-işçi arasındaki olaylarda duymuştum, yöneticilikle ilgili eşitlilik ilkesi gibi birşey duymadım fakat yok diyemem, bu konuyu bir avukata danışarak netleştirmeniz çok daha iyi olur.
-Yöneticilik yaptığınız dönemde karar defterinde ".... numaralı daire maliki olan ........... isimli yöneticinin, görev süresi boyunca aidat avansı, ortak giderler vs. vs. katılmayacağı kabul edilmiştir." gibi daha detaylı ya da daha detaysız bir cümle olması lazım. Eğer böyle bir cümle varsa öncelikle o döneme ait o maddede yazan giderlere katılmama hakkınız var. Sonrasında sizden bu ücreti istemeleri için bir gerekçe bir dayanak olması gerekir, alınmış bir karar herhangi bir kanun/yönetmelik maddesine aykırı değilse, yönetim planına aykırı değilse, esas ve usule uyarak alınmışsa, mahkeme ya da kurul kararı ile bozulmamışsa karar geçerlidir. Bu yüzden karar maddelerini iyice analiz edip ona göre hareket etmeniz faydalı olacaktır.
-Aslında ibra edilmek borcunuzun ve/veya sorumluluğunuzun olmadığı/kalmadığı anlamına gelir. Bu yüzden ibra edilirken mali ve idari yönden diye bir metin yazarız. Bu ibra şunu diyor, yönetici görev süresi boyunca mali ve idari sorumluluklarını yerine getirdi. Bunun dışında ibra etmek ya da edilmek yöneticinin güveni kötüye kullanma faaliyetlerini ya da benzeri bir durumu örtbas etmez ya da kişiyi varsa böyle durumlardan kurtarmaz.
-Yönetim planında yönetici ücreti belirlenmiş demişsiniz, eğer buna rağmen icraya verildiyseniz icraya itirazda bulunarak yönetim planını gösterebilir ve buna göre hakim müdahalesi/hüküm kararı verilmesini talep edebilirsiniz. Yönetim planının ve karar defterinin içerdiği tüm maddeleri aynen göremediğimiz için ve burası da bir forum sitesi olduğu için size yardımcı olmak adına aktardığımız tüm bilgiler yorum ve fikirdir. Hukuken %100 geçerli ve garantisi olan bilgiler dememiz doğru olmaz.