Apartman toplantısında karar alınmayan ve dolayısıyla karar defterine yazılmayan, kat maliklerinin haberi olmadan apartmana birşey yaptırılması ve onun için para toplanması için ödemeye karşı çikilarak o ödemenin yapılmaması soz konusu olabilir mi ? Bunun için yöneticiye dava açılabilir mi? Alınmayan karar için ödenmeyen bu tutar için faiz isletilebilir mi?
Yapılan eylem önemli bazı şeyler için toplanmaya gerek yok karar almaya gerek olmayabilir
karar için 4/5 çoğunluğa bile gerek yok. Burada önemli iş olup olmayacağına işin rutinine bakılır
Yönetici görevini yapabilmesi için gerekli bir eylemmidir o da önemli.
Mahkeme ye herzaman gidebilirsiniz
kapıcı dairesine apartman sakinlerinin haberi olmadan bazı tadilatlar yaptırıldı ve bir tutar çıkarılarak dayatma yapıldı ödenecek diye ? ayrıca karar defterinde alınan bazı kararların da uygulanmıyor bunun için birşey yapılabilir mi? mahkemeye verilse bunlar için olumlu sonuçlanma oranı ne olur acaba?
Linklerin Görülmesine İzin Verilmiyor
Üye ol Veya Giriş Yapkapıcı dairesine apartman sakinlerinin haberi olmadan bazı tadilatlar yaptırıldı ve bir tutar çıkarılarak dayatma yapıldı ödenecek diye ? ayrıca karar defterinde alınan bazı kararların da uygulanmıyor bunun için birşey yapılabilir mi? mahkemeye verilse bunlar için olumlu sonuçlanma oranı ne olur acaba?
kapıcı dairesinde bazı tadilatlar yapıldı demişsiniz fakat bu tadilatlar lüks mü değil mi bilginiz var mı? lüks harcamalar için karar alınması hatta bazı bölümlerde bazı harcamalar için 4/5 oy birliği bile aranıyor. Örneğin kapıcı dairesinin içi beyaz iken keyfi ya da kapıcı talebi üzerine maviye boyatmışsa ve bunun için ücret istiyorsa bir yönetim firması olarak şunu rahatlıkla söyleyebiliriz ki; evet şikayet edebilirsiniz ve sizden ücret isteyemez. Fakat kapıcı dairesinde sıva mı dökülmüş gider mi tıkanmış vs. vs. bunu bilmek gerekir. Dolayısıyla ücret ödeyip ödememeniz konusunda daha sağlıklı yardımcı olabilmemiz için öncelikle ne için ücret toplandığını tam olarak öğrenirsek burada size daha iyi yardımcı olabiliriz.
Karar defterine yazılıp da uygulanmayan kararların ne olduğuna bağlı olarak hareket etmeniz sizin için daha sağlıklı olur. Yine bir örnek vermek gerekirse binanın etrafına yalıtım yaptırılsın dersiniz, 10 kişiden 8i ödemez ise iş durur, yönetici kefil değil vekildir bu yüzden ücret ödenmemişse kararı uygulayamaz, ihtar çeker iş yapım sözleşmesini gösterir yine kararın uygulanmasını beklemek zorunda kalırsınız.
Sulh mahkemesine her zaman başvurabilirsiniz, fakat yazdıklarınıza istinaden olsun ya da olmasın mahkemede ne sonuç çıkacağını tahmin etmek mümkün değil.