Borçlarını sürekli geciktirerek komşularını çileden çıkartan vatandaşların evleri satılacak. Ancak bu kişilerin zarara uğraması önlenecek. Borcunu ödemediği için mahkeme satış kararı vermişse, evin değeri kararın çıkmasına en yakın tarihe göre hesaplanacak. Eski yasa evin değeri olarak davanın açıldığı tarihteki fiyatı geçerli oluyordu. Davalar en az 2 yıl sürdüğü için vatandaşlar büyük kayıplara uğruyordu.
İyi günler . Ben bir daire aldım Giriş katın (zemin kat) garaj olacağı söylenmişti Ancak binayı yapan mütait aynı zamanda kendiside bu binada ikamet etmekte buraya 2 daire yaparak kiraya vermiştir. Kanun da bu yerlerin ortak kullanım alanı olduğunu bayındırlık çalışanlarından edindiğim bilgiye göre zemin katların daire olamayacağını söylediler. Ancak söz konusu şahıs apartman maliklerini kimini kandırarak kimiside isteyerek tam bilemiyorum noterden vekaletname imzalatmak suretiyle kendi üzerine geçirmiş ve kiraya vermiş benim sizden öğrenmek istediğim bu durum iptal edilebilirmi Bazı avukatlara danıştık ancak noter vekaleti olduğundan iptal edilerek ortak kullanım alanına dönüşemeyeceğini söylediler. Bu konuda bilgi verirseniz çok memnun olurum. Ayrıca buraya koymuş olduğu kiracılar öğrenci ve çok ses yapmaktadır Apartman yönetimi olarak öğrencilere kiraya verilmemesi yönünde bir karar alınsa uygulama imkanı varmı yani ev sahibi mahkemeye verse iptal ettirir mi. Teşekkürler
Yönetim Planı yeni kanuna göre değiştirilmemiş. Yönetim Planı yapıldıktan sonra A-B blok ile C blok arasından yol geçmiş. Merkezi sistem doğal gaz kullanım kararı çıktı. A-B blok ile C bloğun ayrı değerlendirilmesi için ve ayrılması için talepler var. Genel Kurul da görüşülecek. Önerilerinizi rica ediyorum. teşekkürler
merhaba..bende sitemize taşınalı iki yıl oldu,müteahit evleri satarken binanın alt zeminine spor salonu ve birde çocuk oyun salonu yapmayı taahhüt etmiş,ancak site kurulalı 4 yıl oldu hala bu vaatlerini yerine getirmedi,devamlı oyalama taktiği yapıyor ve bir türlü yapmıyor,bunun bir süresi varmıdır,site sakinleri olarak bizler ne gibi bir yaptırım uygulayabiliriz,cevabınız için şimdiden teşekkür ediyorum..
merhaba.ben 4 katlı toplam 9 daireli bir apartmanda yaşıyorum.herkes mülk sahibi.yaklaşık 8 ay önce yönetim oluşturduk.apartman sakinleri olarak ortak alan olan merdivenleri 15 gün ara ile herkesin sıra ile yıkaması kararlaştırıldı.ama bir daire sakini sırası geçtiği halde halen merdivenleri yıkamamakta israr ediyor.binanın duvarına elma çımkısı yığdı uyarılarımıza rağmen kaldırmamakta ısrar ediyor.bu komşu hakkında kat mülkiyeti kanunu ve hukuki olarak ne gibi yaptırımlar uygulayabiliriz.9 kişilik apartmanda bu komşu hiçbir toplantıya katılmadı,katımadığı içinde ben yönetici seçmedim diyor.binamız kat irtifakına sahip.cevabınız için şimdiden çok teşekkür ederim.saygılar.