Merhabalar, bahçe katında oturan daire sahibi bir bireyim. evimizin iki cephesi de bahçeyi görmekte ve arka bahçeye açılan bir kapımız var, dolayısı ile bahçeyi kullanmaktayız. Bugüne kadar hiçbir komşumuz bizile ve bahçe kullanımımızla ilgili bir sorun yaşamamış ve yaşatmamıştı. Dün işten döndüğümde 2 kiracı ve bir mülk sahibinin örgütlenip bahçe ortak alanımız diyerek annemin üzerine yürümüşler ve bunları yapanlar erkekler. Bahçenin ortak alan olduğunu biliyorum ancak; bu insanlar her seferinde benim evimin pencerelerimin önünden geçecek, benim camımın önüne bank koyacak bunu istemiyoruz. Ve bu tavırda insanların evimin çevresinde olmasını da istemiyoruz. Bu konu ile ilgili benim haklarım neler? ne yapabilirim bilgilendirirseniz çok memnun olurum.
Linklerin Görülmesine İzin Verilmiyor
Üye ol Veya Giriş YapMerhabalar, bahçe katında oturan daire sahibi bir bireyim. evimizin iki cephesi de bahçeyi görmekte ve arka bahçeye açılan bir kapımız var, dolayısı ile bahçeyi kullanmaktayız. Bugüne kadar hiçbir komşumuz bizile ve bahçe kullanımımızla ilgili bir sorun yaşamamış ve yaşatmamıştı. Dün işten döndüğümde 2 kiracı ve bir mülk sahibinin örgütlenip bahçe ortak alanımız diyerek annemin üzerine yürümüşler ve bunları yapanlar erkekler. Bahçenin ortak alan olduğunu biliyorum ancak; bu insanlar her seferinde benim evimin pencerelerimin önünden geçecek, benim camımın önüne bank koyacak bunu istemiyoruz. Ve bu tavırda insanların evimin çevresinde olmasını da istemiyoruz. Bu konu ile ilgili benim haklarım neler? ne yapabilirim bilgilendirirseniz çok memnun olurum.
Merhaba,
Yönetim planınıza bakmanız gerekir, yönetim planınızda bahçe ile ilgili yazılmış olan ilave bir metin yoksa maalesef bahçe ortak alandır ve
çoğunluğun alacağı karara göre değerlendirilir/kullanılır. Bu yüzden bir karar alınarak bahçe kullanımının ortak kararlara dayanmasını talep edebilirsiniz. Fakat bu durumda çoğunluk "bahçeye bank koyalım" derse korktuğunuz durum resmileşmiş olur. Dolayısıyla "bahçe ortak alandır ama benim camımın önünden geçmeyin, penceremin önüne bank koymayın" demenizi sağlayacak bir KMK maddesi yoktur, bu ahlâk kuralı ile ilgili bir durum olduğu için komşularınızın anlayışlı ve duyarlı insanlar olmasından başka çareniz yok. Üst katların aşağıya sigara izmariti atması gibi düşünebilirsiniz. Fakat sulh mahkemesine başvurarak haklarınıza hakim müdahalesini her zaman isteyebilirsiniz, belki de bu duruma itiraz ederek haklı bulunabilirsiniz, sonuçta bir rahatsızlık söz konusudur.
Saygılar...