Linklerin Görülmesine İzin Verilmiyor
Üye ol Veya Giriş YapMerhaba,
İskani henüz alınmamış, site icerisinde bir ikiz villa sahibiyim.
Etrafı çevrilmemiş bir ön, yan ve arka bahçem var. Site henüz işler durumda değil. Site içerisi alan bakimsiz ve harabe durumda. Benim evimin girişi site çevre duvarına bakan arka bahçemde bulunmakta, site içerisinde bulunanlar icin herhangi bir güvenlik sunmamaktadir. Kendim site duvarını tadile ettirip kendi bahçemin sınırında çit ile örmek istiyorum ve bunu yan bahcemden on bahçeme kadar devam ettirmek istiyorum. Riskleri nelerdir? Kendi villamın on kısmında bulunan bahçe'ye de çit çekebilir miyim? İtiraz edilebilir mi?
Ekte gördüğünüz iskansiz ve site içerisindeki villanın onu çit ile kapatılabilir mi?
Merhaba,
Normalde karar defterinde ve yönetim planında bu konuyla ilgili maddelere bakmak gerekir. Villa olduğu için eviniz mantıken size bireysel gibi görünüyor olabilir ama öyle değil. Bir apartmanda her katta bulunan dairelerin dış cephelerini farklı renklere boyamaya kalktığını düşünün. Apartmanda daireler üst üste, sizin sitenizde yan yana, parça parça dağıtılmış gibidir. Neticeye baktığınızda "ortak yaşam" ve "tek düzen bütünlük" söz konusu.
Eğer karar defteri/yönetim planı gibi resmi kayıtlar yoksa
şansınızı denemek için yaptırabilirsiniz (tavsiye etmiyoruz). Fakat yönetim planında "evler/villalar şu renk boya yapamaz, şu boyda çit koyamaz, ahşap çit olur metal çit olmaz" vs. vs. emin olun aklınıza gelen-gelmeyen birçok şey yazabilir ve bu sizi belki de uğraştıracak bir durum olabilir. Bu yüzden bu tür belgeleri, defterleri-evrakları bulmaya çalışın.
Siz bulabilirseniz statik projeyi ve mimari projeyi bulun, o projelerde yazan alanlara göre işlem yapabilirsiniz, öncesinde söylediğim evrakları kontrol etmeyi (hatta mümkünse bağlı bulunduğunuz belediyenin zabıta müdürlüğüne/imar ve şehircilik müdürlüğüne başvurmayı) unutmayınız.