Herkese merhabalar. Foruma yeni üye oldum. Eğer atladigim bir kısım varsa şimdiden kusuruma bakmayın.
Ön ve arka cephe olmak üzere bir parsel içindeki dubleks evlerin ön cephesini satın aldım. Binamin yan tarafı arka cephenin girisi olarak düşünülmüş ve binanin tam sağ hizasına çit konmuş. Normalde arka cephenin de balkonunun sağ hizasına çit konmalı ki L şeklinde eşit şekilde bahçeyi kullanabilelim. Ancak diğer ev sahibi çiti kendi balkonunundan arka bahçeyi tamamen kendine tahsis ederek çit çekmiş.
Arsa payım tapuda 1/2. Yine tapu müdürlüğünden bilgi aldim ve yönetim planında özel bir durum olmadığını belirttiler. Kat mülkiyeti kanununun 16,18 ve 42. Maddeleri gereği tespit davası açacağım. İzlediğim yol digru mu? Katkılarınızi bekliyorum.
Resimdeki tarali alan bana ait. Yeşil çizilen alanın da benim kullanımımda olması gerektiğini düşünüyorum.IMG-20220219-WA0002.jpg
Linklerin Görülmesine İzin Verilmiyor
Üye ol Veya Giriş YapHerkese merhabalar. Foruma yeni üye oldum. Eğer atladigim bir kısım varsa şimdiden kusuruma bakmayın.
Ön ve arka cephe olmak üzere bir parsel içindeki dubleks evlerin ön cephesini satın aldım. Binamin yan tarafı arka cephenin girisi olarak düşünülmüş ve binanin tam sağ hizasına çit konmuş. Normalde arka cephenin de balkonunun sağ hizasına çit konmalı ki L şeklinde eşit şekilde bahçeyi kullanabilelim. Ancak diğer ev sahibi çiti kendi balkonunundan arka bahçeyi tamamen kendine tahsis ederek çit çekmiş.
Arsa payım tapuda 1/2. Yine tapu müdürlüğünden bilgi aldim ve yönetim planında özel bir durum olmadığını belirttiler. Kat mülkiyeti kanununun 16,18 ve 42. Maddeleri gereği tespit davası açacağım. İzlediğim yol digru mu? Katkılarınızi bekliyorum.
Resimdeki tarali alan bana ait. Yeşil çizilen alanın da benim kullanımımda olması gerektiğini düşünüyorum.IMG-20220219-WA0002.jpg
Merhaba,
KMK Md. 16-18 evet sizin işinize yarayacak maddeler. Fakat Md. 42'yi sanırım yanlış anladınız. O madde şunu anlatmak ister, örnek:
Açık otopark var, arabalarımıza güneş vurmasın-kar düşmesin-kuş pislemesin vs. vs. sebeplerle bir tente, destekli çadır vs yaptırayım da otoparkın üstü kapansın, komşulardan da parasını toplarım
gibi bir düşünce ile hareket etmeyin diyor (yenilik ve ilave dediği bu)
Sizin durumunuza ve iddianıza göre (tapu/ada-parsel/yönetim planına vs. hangi resmi evrak varsa), komşunuzun yaptığı yenilik-ilave değil, işgal olmuş olarak yorumlanabilir.
Saygılar...