1) Apartman yönetimi,
-kat maliklerinin bilgisi ve izni olmaksızın,
-herhangi bir genel kurulda (olağan veya olağanüstü) konuşulup karara bağlanılmayan,
-apartman karar defterinde hiç bahsedilmemiş (yazılmamış),
-kat malikleri tarafından özel olarak yetkilendirilmediği ve henüz bir dava süreci başlamamış
bir anlaşmazlığın çözümü için arabulucuya kat malikleri adına başvuru yapmaya, anlaşmazlığın giderilmesi için
kat malikleri adına sözleşme imzalayarak kat maliklerini borçlandırmaya yetkili midir?
2) Kat malikleri bilgileri ve izinleri bulunmadan yöneticinin imzaladığı bu arabuluculuk sözleşmesinden doğan
borçları ödemekle yükümlü müdür?
3) Kat malikleri bilgileri ve izinleri olmaksızın oluşan bu borcu ödeyemediklerinde haklarında icra takibi
başlatmak yoluyla bu borçların tahsili mümkün müdür?
Yardımcı olabilecek kimse varsa çok memnun olacağım. Şimdiden teşekkür ediyorum.
Linklerin Görülmesine İzin Verilmiyor
Üye ol Veya Giriş Yap1) Apartman yönetimi,
-kat maliklerinin bilgisi ve izni olmaksızın,
-herhangi bir genel kurulda (olağan veya olağanüstü) konuşulup karara bağlanılmayan,
-apartman karar defterinde hiç bahsedilmemiş (yazılmamış),
-kat malikleri tarafından özel olarak yetkilendirilmediği ve henüz bir dava süreci başlamamış
bir anlaşmazlığın çözümü için arabulucuya kat malikleri adına başvuru yapmaya, anlaşmazlığın giderilmesi için
kat malikleri adına sözleşme imzalayarak kat maliklerini borçlandırmaya yetkili midir?
2) Kat malikleri bilgileri ve izinleri bulunmadan yöneticinin imzaladığı bu arabuluculuk sözleşmesinden doğan
borçları ödemekle yükümlü müdür?
3) Kat malikleri bilgileri ve izinleri olmaksızın oluşan bu borcu ödeyemediklerinde haklarında icra takibi
başlatmak yoluyla bu borçların tahsili mümkün müdür?
Yardımcı olabilecek kimse varsa çok memnun olacağım. Şimdiden teşekkür ediyorum.
Merhaba,
KMK'nin bir bölümü
yönetici kat maliklerinin verdiği kararları yerine getirmekle yükümlüdür diyor, buradan anlıyoruz ki sizin de yazdığınız gibi karar alınmamışsa yetki verilmemişse bu işlemi yapamaz. Bir bölümü de
anagayrimenkulün korunması ve bakımı için kat maliklerinin yararına olan hususlarda gerekli tedbirlerin, onlar adına alınması diyor, bu sefer de ya maliklerin yararına bir korunma, bakım gibi işlem yapmak istedi de tahsilat mı yapamadı, iş mi yaptıramadı bunlar gibi şeyler için mi bu başvuruyu yaptı diye düşünüyoruz. Aslında arabuluculuk başvurusunu ne için yapmış, kimle arabulucuda anlaşma sağlamak istiyor, konu neymiş bedel neymiş gibi bilgileri öğrenebilirseniz belki daha sağlıklı bilgiler alabilirsiniz.