Yaklaşık 1 yıl önce yapımı tamamlanan apartmanımızda 12 daire ve 12 daire sahibi var. 1 yıl boyunca kat sahiplerince yapılan toplantılarda resmi yönetici seçimi yapılmamaktadır. Toplantıya katılan herkese bu apartman 8 daireden fazla olduğu için resmi yönetici seçmek zorundasınız dememe rağmen yaşça benden büyük olan kişiler çok bilmişlik yaparak bu resmi yönetici konusunda ısrarla seçim yapmadan gayri resmi bir şekilde apartmanı yönetmeye çalışıyor. O kadar bilgisizler ki apartmandaki vekaleti olmayan kiracılara bile karar hakkı ve sözlü oy kullanma hakkı tanıyorlar.
Ben resmi yönetici olmadığı için son 3 aydır aidat ödemiyorum. Çünkü sözde yöneticimiz yaptığı ödemeler ile ilgili panoya herhangi bir şey asmıyor. Panoya sadece ev sahiplerinin elekt. su, doğalgaz faturaları asılıyor onun dışında başka hiç bir şey yok.
Şimdi bende bu bilgisiz insanların bu konularda bazı şeyler öğrenmesi için mahkemeye başvurup dışarıdan yönetici atanmasını istemeyi düşünüyorum.
Fakat yaptığım araştırmalar neticesinde hasımsız olarak açılan birçok davada kat maliklerinin isimlerinin bildirilmesi gerektiğini gördüm ve okudum.
Şimdi bu mahkeme işine bulaşırsam bana ortalama kaç TLye mal olur? Tebligat masrafı, mahkeme masrafı vs.
2021 yılında "yöneticinin atanması" davasında dava açılışı 368,60 TL'den başlamak üzere taraf sayısına göre bir bedel ödeyeceksiniz. Davayı kendiniz yürütmek istemiyor ve bir vekil atamak istiyorsanız Avukatlık Asgari Ücret Tarifesine göre 1740 TL bir bedel ödemeniz gerekecektir. ( Bir avukat ile görüşerek bedelleri kesinleştirmenize ihtiyacınız vardır)