oturduğum site kooperatif iken fes edilmiş olup site yönetiminde yoktur. site ikiz duplex den oluşmuştur. dublexler arsında çit veya parmaklık veya duvar vardır. bahçeler ortak alandır. site sakinleri çiftleri kendi istekleri doğrultusunda çekmiştir bende yanımdaki evle sınır olan bahçe demirinin öüne çim çit çekim yan komşu kat mülkiyetine mualefetden mahkemeye verdi. nasıl bir yol izlemeliyim
Sayın beyaz;
Mimari Proje veya Yönetim Planında bağımsız bölüm önünde bulunan bahçe veya boşluk alanın çit, duvar veya herhangi bir engel ile çevrilip bağımsız bölüm maliklerinin kullanabileceğini ilişkin bir düzenleme yoksa yapabileceğiniz çok fazla bir şey yok gibi görünüyor.
Mahkemesinden "Eski Hale Getirme" kararı çıkacaktır düşüncesindeyim...
Saygılar...
sitede bulunan ikiz villaların çogunda çit vb var bu durum mahkemede emsal durum olurmu ayrıca cim çit imar barışına katılabilir mi teşekkürler
Sayın beyaz;
Diğer bağımsız bölüm maliklerinin de evlerinin önündeki bahçeye veya boşluk alana çit, duvar veya herhangi bir engel ile çevirmiş olmaları var olan hukuksuzluğu legal hale getirmez. Bu durumu da mahkemede emsal görülmez. Her hangi bir kat malikinin bu hukuksuzluğu dava konusu yapması halinde yukarıda sözüne ettiğim gibi o malikler içinde mahkemesinden "eski hale getirme" kararının çıkmasına neden olur. Ayrıca bildiğim kadarıyla İmar Barışı süreci bitti.
Saygılar...
evin bazı bölümleri ve bahçe çitini imar barışına soktum bunun mahkemenin seyrine etkisi olurmu