Merhaba oturduğumuz binayı müteahhit yapmış toprak sahibi jeneratör istemiş ve sözleşmeye eklenmiş projelerde siginakta olan jeneratör büyük diye ortak alana konulmus ve belediye denetimlerinden gecmis iskan alinmis ama zemin katta oturan kisi devamli jenaratörü cimere şikayet edip duruyor susturucu takıldı filtreli baca konuldu ama yine şikayet ediyor zemin katta oturan kişiyle mahkemeligiz belediye bize karar defterine ortak alana aldık diye karar alın diyo ama avukatımız da bunu kabul etmiyor ne yapmamız gerekir bilgi verirmisiniz teşekkürler
Linklerin Görülmesine İzin Verilmiyor
Üye ol Veya Giriş YapMerhaba oturduğumuz binayı müteahhit yapmış toprak sahibi jeneratör istemiş ve sözleşmeye eklenmiş projelerde siginakta olan jeneratör büyük diye ortak alana konulmus ve belediye denetimlerinden gecmis iskan alinmis ama zemin katta oturan kisi devamli jenaratörü cimere şikayet edip duruyor susturucu takıldı filtreli baca konuldu ama yine şikayet ediyor zemin katta oturan kişiyle mahkemeligiz belediye bize karar defterine ortak alana aldık diye karar alın diyo ama avukatımız da bunu kabul etmiyor ne yapmamız gerekir bilgi verirmisiniz teşekkürler
Öncelikle avukatınız haklı görünüyor. İfadelerinize göre yapı ruhsatının eki olan projede jeneratör sığınakta görünüyor. Ancak anlaşıldığı üzere jeneratör büyüklüğü sebebi ile projedeki olması gereken yere geçemeyecek. Dolayısı ile proje değişikliği gerekiyor. Proje değişikliği için tüm kat maliklerinin muvafakatı ile birlikte enerji arzı yapan firmanın da onayı gerekiyor. Belediye size kolaylık göstermiş çünkü kendi de ruhsat projesine aykırı yapı kullanma izin belgesi verdiğinden dolayı sorumlu. Belediye idari açıdan sorunun çözümü için bir öneri getirmiş. Belediyenin önerdiği kat malikleri kurulu kararı için tüm maliklerin , şikayetçi kat malikinin de muvakatı gerekir. Oysa yapılması gereken işlem yukarıdaki gibi.
Şikayetçi olan kat maliki muvafakat vermeyeceğine göre ruhsat projesi değişikliğine belediye onay veremez. Verse dahi şu an sorununuz idare ile ilgili değil.
Şikayeçi kat maliki ile davaya devam etmeniz durumunda eski hale getirme sözkonusu olacak ve jeneratörün sığınağa taşınması gerekecek. Ya sığınaktaki yerine uygun yeni bir jeneratör alınacak veya jeneratörden mahrum kalacaksınız gibi görünüyor. Avukatınızın öneriyi red etmesinin sebebi açılan davaya bir faydası olmayacağın bildiğinden kaynaklanıyor.