MERHABALAR
Blok temsilcisi seçimi için toplantı gün ve saati Yönetim planına göre uygulandığı bir sitede eğerki
Bir blok için çoğunluk sağlanamıyor ve en uygun zaman konusunda müracaat varsa bu kural nasıl aşılır?Hukuki olarak yönetim planına uyulması şartmıdır.
Olağanüstü bir toplantı kararıyla aşılamazmı?
Blok temsilcisi seçimleri, yönetim planında belirtilen zaman dilimi içerisinde yapılacak toplantıda yapılır. Toplantının olağan veya olağanüstü olmasının bir önemi yoktur. Çünkü hem sayı hem de arsa payı çoğunluğu aranmaktadır. İlk toplantıda çoğunluk sağlanamazsa 2. toplantı 7 gün sonra yapılır. Her iki toplantıda da blok yöneticisi seçimi için blok kat malikleri kurulunun hem sayı hem de arsa payı çoğunluğu aranmalıdır. Her iki toplantıda da blok yöneticisi seçimine yetecek kadar çoğunluk toplanmaz ve yönetici seçilemezse hakimin müdahalesi ve yönetici ataması istenmelidir. Bu süreçte eski yöneticinin görevi devam eder. Eğer akabinde temsilciler kurulu toplantısı yapılacaksa eski yönetici bu toplantıya katılır.
Diğer yandan çoğunluk sağlanmadan blok yöneticisi seçerseniz bu hukuksuz olur. Çoğunluk sağlanmadan yönetci seçilirse toplantıya katılıp aykırı oy kullanan ve şerh düşenler ile toplantıya katılmayıp tebliğ edenler bir ay içerisinde, diğerleri ise altı ay içerisinde blok yöneticisi seçimini dava etmezse bu süreler geçtikten sonra yönetici seçimi hukuk önünde geçerlilik kazanır.