İyi günler. 13 daire 2 dükkan li apartmaniz.13 kişinin evet demesiyle dis cephenin boyanması ile ortak karar alındı ve karar defterine yazıldı.Yalniz karar defteri 2008 yılında alındığında notere onaylattirilmis.baskada onaylatilmamis.karar gecersiz olurmu.1kisi mahkemeye verin ödemeyeceğim diyor.boyaci dış cephe işine başladı. İleride sıkıntı yaşamamak için ne yapmalıyım.boyacı ile sözleşmeyi yapmadık daha .Bu işi sıkıntı yaşamadan nasıl çözerim. Memurum ayni zamanda sikinti olur muTeşekkürler.
Defterin her yıl kapattırılması yöneticinin görevidir. Her yıl kapattırılmaması onu geçersiz kılmaz, en fazla sorumlu yönetici ceza alır. Aldığınız karar geçerlidir, o karara göre giderlerin arsa payına düşen tutarını ödemekle mükelleftir. Mahkemeye gerek yok, icra takibi yapmanız yeterlidir, itiraza uprarsa dava açılması gerekir. Bir avukat ile görüşünüz.