Merhaba arkadaşlar,
2 bloklu bir sitenin altında bir dükkan satın aldım ve buraya bir dönerci dükkanı açtım.
linkte eklediğim resimde yapmış olduğum tabelanın resmi mevcut.
2 blokta benim dükkanın üzerinde değil ben soldaki bloğa daha yakınım ve resmiyettede soldaki bloğa bağlıyım A blok olarak geçiyor.
Kendi sınırlarım içinde üstte ortak bir teras kullanım hakkı olmadığı halde bina bu tabelaya itiraz edebilir mi?
İş yerimin üstü iki binanın birleşiminden oluşuyor ve herhangi bir merdiven veya teras kapısı bulunmamakta.
Birde dükkanıma klima taktırdım klima borusu site içinden A bloğa yakın yerden dışarı çıkıp yine kendi terasıma gidiyor. Site bu klima borusunu site içinden çıkartamazsın diyebilir mi?
Beni bilgilendirirseniz sevinirim.
(https://i.ibb.co/1Q3mBtR/Whats-App-Image-2019-07-27-at-22-44-33.jpg) (https://ibb.co/NCXyfdW)
(https://i.ibb.co/47VYf2L/Whats-App-Image-2019-07-21-at-14-47-18.jpg) (https://ibb.co/VtqQNxG)
(https://i.ibb.co/7jTcd2w/Whats-App-Image-2019-07-13-at-19-41-08.jpg) (https://ibb.co/5GzDgBN)
Sayın birdamla;
(1) Kendi sınırlarım içinde üstte ortak bir teras kullanım hakkı olmadığı halde bina bu tabelaya itiraz edebilir mi?
(2) Birde dükkanıma klima taktırdım klima borusu site içinden A bloğa yakın yerden dışarı çıkıp yine kendi terasıma gidiyor. Site bu klima borusunu site içinden çıkartamazsın diyebilir mi?
Yazınızdan anladığım kadarıyla Terasın size ait olduğundan söz ediyorsunuz. Bunu neye dayandırarak söylüyorsunuz.?
Sorularımın yanıtını bilmekle beraber söz konusu yerin size ait bir yer mi.? Ortak alan mı.? Bağımsız bölüm olan dükkâna tahsisli bir yeri mi.? veya benzeri soruların yanıtlarını Onaylı Mimari Projenize kontrol ettirerek öğrenmeniz gerektiğini değerlendirmekteyim. Daha sonra sorunuzu yanıt vermek daha uygun olur.
Saygılar...
Yazdıklarımın hukuki bir geçerliliği yoktur. Bilgi paylaşımıdır. Doğruluğu tartışılır. Hak ve Sorumluluklarınızı ''Yönetim Planı'' ve ''634 s KMK' nu inceleyerek öğrenebilirsiniz.