Merhaba arkadaşlar.Dükkanımın önünde binanın imar projesindede bulunan bahçe duvarı vardır.Standart bir bahçe duvarının kaldırılması veya yapılması için kat mülkiyeti kanunu madde 19 a göre kat maliklerinin 4/5 inin imzası gerekiyor.Fakat binamızdaki 2 kardeş aramızdaki şahsi problem sebebi ile imza vermiyor.Ancak imar kanunu madde 34ün 4üncü paragrafı der ki '' Zemin katlarda, dükkan yapılmasına müsaade edilen yapılarda, yaya kaldırımı ile aynı seviyedeki ön bahçeleri yayaya açık bulundurulacak, yayaların can emniyetini tehlikeye düşürecek duvar ve manialar yapılamaz.' Dükkanım tanıma uygun bir binanın zemin katındadır.Ayrıca duvar bir cepheden kaldırımın çok dar olmasına sebep olmuş engelli işaretlemeleri yapılamamış ve yayaların güvenli geçişine engel teşkil etmektedir.Ben bunu belediyeye dilekçe ile belirtmeme rağmen belediye kendı projesiyle ters düşmemek adına sanki madde 34 konusu dilekçemde yokmuş gibi bu maddeye hiç değinmeden, kat maliklerinin iznini almadan duvarı yıkamayacağımı aksi durumları mahkemeye taşımamı söylerek sorunun çözümünden kaçmaktadır.Sizce mahkeme ile bu davayı kazanabilir miyim ne kadar sürer veya emsal olarak gösterebileceğim bir mahkeme kararına sahip misiniz.Vakit ayırdığınız için hepinize teşekkür ederim.dükkanın resminide ekliyorum.
(https://s10.postimg.org/3mpwh83rd/Whats_App_Image_2018-03-04_at_23.29.30.jpg) (https://postimg.org/image/7vumje70l/)
(https://s10.postimg.org/va2lvb9ih/Whats_App_Image_2018-03-04_at_23.29.30_1.jpg) (https://postimg.org/image/d79j43dnp/)