iyi günler ,
13 dairelık apartmanımda ev sahibiyim . maalsef apartmanda yıllardır yöneticilik gayri resmi şekide yapılmakta ve kendilerince ev sahiplerini sırayla yönetici yapmaya zorlanmaktadır. bu şekilde yöneticilik yapmayı reddedip resmi yolla yasal bir şekilde yöneticilik yapmak istedım , şu şekilde kabul edildi : bir sene ben yasal olarak yapıcam ama sıra diğer ev sahiplerine gelince onlar gayri resmi olarak devam etmek istediklerini resmi yöneticilik yapmak istemediklerini söylediler .
bu şekilde keyfi bir değişim söz konusu mudur acaba her yıl ? bana en kısa zamanda cevap verebilirseiniz çok sevinirim .
teşekkür ederim .
Siz yöneticilik yapacaksanız bir karar defteri alın, notere onaylattırın.
Yöneticilik olarak seçileceğiniz genel kurul kararını deftere yazın. İmza sirkünüzü noterden çıkarttırın.
Yoksa vergi dairesine gidip apartman potansiyel vergi numarasını alın.
Bu vergi numarası , karar defteri ve imza sirkünüz ile bankaya gidin bir hesap açın.
Apartmanda çalışan yok anlaşılıyor. Dolayısı ile Sosyal Güvenlik Kurumu ile işiniz yok.
Faaliyetlerinizi Kat Mülkiyeti Kanunu ve varsa tapuda kayıtlı yönetim planınıza uygun olarak yapın.
Sene sonunda ( yönetim planınızda yazıyor, yoksa her yılın Ocak ayı ) genel kurulu toplantıya çağırın, denetçi raporunu, hesapları kat maliklerine verin. İbranızı oylayın. Sizden sonraki yöneticiyi seçin ve bu kararı da deftere işletin.
Bu son karar dahil defterin bir fotokopisini alın, tüm bu evrakları ve defteri bir teslim tutanağı ile yeni yöneticiye teslim edin.
Sizden sonraki yönetici ne yaparsa yapsın. Sizi ilgilendirmez.
Ama yasal olarak yöneticiliği bu şekilde teslim alır.