Herkese Merhaba
Benim 2 sorum olacak, yardımcı olursanız sevinirim..
1 - 49 daire + 1 (kapıcı dairesi) toplam 50 daireli bir sitede bir kişinin alabileceği maksimum vekalet sayısı 50 dairenin %5 yani 2 midir?
2 - Şu an sitenin mevcut yöneticisi, yapılacak olan yönetim kurulu toplantısında vekalet alabilir mi ?
Karar yeter sayısı bağımsız bölüm sayısının değil kat maliki sayısının miktarı ile hesaplanır.
Örneğinizde 9 dairenin tek bir sahibi varsa kat maliki sayısı 49 değil 40 + 1 = 41'dir.
(1) Bu durumda örneğinize göre 49 * 5 / 100 = 2,45 o da 3 olmadığından max. vekalet sayısı 2'dir.
Zaten %5 kuralı 40 kat malikinden başlar. Dikkat bağımsız bölüm değil kat maliki sayısı.
(2) Site yöneticisi (Site olduğu için) sadece Temsilciler Kurulu Üye(ler)inden vekalet alabilir.
Eğer blok olsaydı herkes vekil olabilirdi. Ama kat maliki olmayan vekil sadece 1 tane vekalet alabilir. Kat maliki (sizin örneğinizde) en fazla 2 vekalet alabilir.