Sayın <Üye> ve/veya <Internet Kullanıcısı>
Ortak yaşam alanı olan anagayrimenkul içerisinde her ne kadar ortak kararlar söz konusu olsa da, kat mülkiyetini doğrudan ilgilendiren konularda tek başınıza, OY SAYISINA ihtiyaç duymadan; aynı anagayrimenkul içerisinde yönetim ve/veya farklı bağımsız bölüm arasındaki husumetiniz YEREL SULH HUKUK MAHKEMESİNDE, anagayrimenkulün içerisinde bulunduğu toplu yapı yönetimi ve/veya farklı bir anagayrimenkul içerisindeki bağımsız bölüm arasındaki husumetiniz YEREL ASLİYE HUKUK MAHKEMESİNDE çözülür.
Burada en değerli konu, sizin kat mülkiyetini doğrudan ilgilendiren konulardaki haklarınız. Yani "her karar oy çokluğuyla verilir" algısına izin vermeyin. Bunun için Kat Mülkiyeti Kanununu en iyi şekilde yorumlama yetkinliğine ulaşmak için paylaşımlarımız dahil çaba gösterin. Bu bile ciddi bir caydırıcılık gösterir.
Örneğin, aidatını ödemeyen kat malikine doğrudan dava açılabilir. Yönetimi beklemek zorunda değilsiniz.
Örneğin, sizi rahatsız eden komşunuza dava açılabilir. Zaten bu konuda yöneticinin dava açma yetkisi yoktur.
Her husumeti kendi içinde ayrı ayrı değerlendirmek söz konusu olduğundan; "ne yapmaya karar verme" konusunda kararılılık ortaya koymak için paylaşımlar yeterli olmaz. Hatta 634 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu Maddelerinden ihtiyacınız kadarına vakıf olsanız bile, yargılama sürecinde avukat gibi bir profesyonel ile iş birliğine gereksiniminiz olur.
Mücadelenizde başarılar diliyorum.