10 bloktan oluşan bir sitede oturuyorum.. site yönetim kurulu otoparktaki bisiklet park alanlarını iptal edip araçlar için yeni park alanları oluşturdu ve bunları parayla kiralamayı dülünüyorlar.. (ikinci aracı olanlara).. Buna yasal olarak hakları varmı ? Bunu kat maliklerine sormafan yönetim kurulu ile yapabilirler mi?
Diğer konuları da araştırmanızı tavsiye ederek, şunu belirtmek isterim:
Ortak alanlar kat maliklerinindir. Ancak oy birliği ile karar verilirse, bu alanlar kiraya verilebilir.
Otoparkta herkezin zaten birer tane yeri var onda sorun yok yani..
Bisiklet alanları otoparkın içindeydi sanmıyorumki projede o şekilde geçsin.. yeni yapılan yerleri hemen para kaynağı olarak görmelerine ve ortak alanı bize parayla kullandırmış olmalarına kızıyorum bunlara hakkı var anladım yazdıklarınızdan..
800 daire var oy birliği derken yönetim kurunun kararı yeterlimi yoksa tüm mal sahiplerine sorulması gerekmez mi.. Teşekkür ederim ilginiz için.. Cahillimi hoşgörün..
Sayın Okansay,
Kat maliki asildir.
Yönetici kat malikinin vekilidir.
Yönetici kat malikleri kurulunun aldığı kararları uygulayabilir. Kat malikleri kurulunun haberi olmadığı ve onayı olmadığı kararları uygulayamaz. Yönetici kat malikleri kurulunun temsilcisi olarak üst yönetim Temsilciler Kurulunun üyesidir.
Temsilciler Kurulu sadece toplu yapı yönetiminin genel konularda ve devlete / 3. şahıslara karşı olan sorumluluklarla
ilgili karar almasına yetkilidir.
Ortak alanların kiraya verilmesi gibi konularda Kat Maliklerinin Tamamının Oy Birliği ile karar alabilir.