Merhaba
Ben 7 bağımsız bölümden oluşan bir bina'da kat maliki olarak oturuyorum. Binadaki tapular şu an için kat irtifakı. Bina inşaatı yaklaşık 1 sene önce tamamlandı, Müteahhit kendisine ait olan dairelerden bahçe katı olanını bu süre içerisinde satamadı. Satamadığı için de bahçe girişini daire içerisine alarak bahçeyi bu daireye tahsis etmek istiyor.
Ancak kat malikleri olarak biz buna karşı çıkıyoruz, bizim onayımız olmadan bunu yaptırabilir mi? Bizim onayımızı alsa bile ileride birisi itiraz ederse burasının eski haline getirilmesi durumu sözkonusu olur mu? Bu inşaat için müteahhit'in belediyeden de gerekli izinleri alması gerekir mi?
Ayrıca ileri de buna izin verdiğimiz için bizim başımızı ağrıtacak hukuki veya cezai bir durum olur mu?
Bahçe girişi daire içine alınırsa burada o daire dışında hiç kimsenin erişimi olmayacak ancak arka taraftan 2 metrelik bir duvardan atlayarak bahçeye girilebilir.