6 dairelik bir apartmanın en üst katında yeralan teraslı dublekste oturmaktayız. Apartmanda karşı daire de aynı bizim dairemiz gibi teraslı dubleks. Yani apartmanda 4 normal 2 adet te teraslı dubleks daire var. Çatıda oluşan bir sorun yani bakım ve onarım işlemleri dubleks sahiplerine mi aittir yoksa tüm apartman sakinlerince mi masraflar karşılanır? Bu konuda bilgi verirseniz sevinirim.
Yönetim planınızda aksine düzenlenmiş bir hüküm yok ise;
Teras dubleksinizin teras alanı sizin kullanımızda olduğundan bu bölümden ötürü sizin dairenizde ve /veya alt dairede oluşan hasarların giderilmesi ve terasın yenilenmesinden siz sorumlusunuz.
Bununla beraber sizin üst katınızın da üstündeki çatı veya ortak kullanıma haiz teras alanı ortak alan olarak değerlendirilir ve buralarda meydana gelen hasar , tamir ve yenilemelerden tüm kat malikleri - siz de dahil- sorumludur. Buralardan gördüğünüz hasarlardan da siz dahil tüm kat malikleri sorumludur.