6 bloktan olusan bır sıteden giris kat bahce dubles daire aldım 23 daireden olusan blokta yonetici kalerifer dairesi( boslugunu= benim daireminaltını konfeksıyon atölyesıne kiraya vermis .burada makineler calısıyor ses ve gelen giden bahceden girip cıkıyorlar ayrıca burada satıs da yapılıyor olması gelen giden ve onların cocukları korkuluk demırle cevrili olan içinde oyun alanıda olmayan bahcedeki agac ciceklerede zarar veriyorlar .kırletp gidiyorlar .bahcivanimizyok .duvarlara yazı yazıyorlar .simdi böyle bir sitede kazan dairesini konfeksiyon atölyesine kiraya verilmesi dogrubir uygulamamı ? yasalmı? kiracım a sordugumda ben kimseile kotu olmak istemiyorum diyor bukonuda benı aydınlatırmısınız ? saygılarımla nurol avcı e-mail -avci nurol@gmail.com
Konunuz ortak alanlarla ilgilidir. Kapıcı dairesi gibi ortak yerlerin kiraya verilmesi ancak malikler kuurulu kararı ile veya tüm maliklerin yazılı muvafakatı ile olur. Yani kat mülkiyetinde tüm maliklerin %100 oybirliği gerektiren kararlardandır. Eğer siz kapıcı dairesinin kiraya verilmesini istemiyorsanız, önce ihtarname, ihtarnamenize cevap verilmez ise mahkemeye başvurarak kapıcı dairesinin boşaltılmasını sağlayabilirsiniz.
Ayrıca bahçeye verilen zararların da ilgili kiracı tarafından tahsilini mümkün olmaz ise yöneticinin yetkisini aşmasını göz önünde bulundurarak yöneticiden tahsilini de aynı ihtarname ve dava içeriğinde talep edebilirsiniz.
Dava sonucunda kazanacaksınız.
Konu daha önce defalarca işlendiği için daha fazla bilgi için lütfen forumda arama yapınız.
Arama sayfası : http://katmulkiyeti.com/index.php?action=search (http://katmulkiyeti.com/index.php?action=search)
Gürültü Yapan Komşular ile İlgili Yapılabilecekler veya Gürültünüzden Rahatsız Olduğunu İfade Eden Komşular ile İlişkiler İçin Buraya Tıklayabilir (https://www.katmulkiyeti.com/kat-malikleri-ve-kat-irtifaki-sahiplerinin-bagimsiz-bolum-ve-ortak-yerler-uzerindeki-haklarina-iliskin-konular/gurultu-yapan-rahatsizlik-veren-sakinler-ve-yapilabilecekler-t351.0.html), Videoyu İzleyebilir, Aşağıdaki linkteki konuya bakabilirsiniz.
Gürültü Yapan (Rahatsızlık Veren) Sakinler ve Yapılabilecekler. - Kat Malikleri ve Kat İrtifakı Sahiplerinin Bağımsız Bölüm Ve Ortak Yerler Üzerindeki Haklarına İlişkin Konular (https://www.katmulkiyeti.com/kat-malikleri-ve-kat-irtifaki-sahiplerinin-bagimsiz-bolum-ve-ortak-yerler-uzerindeki-haklarina-iliskin-konular/gurultu-yapan-rahatsizlik-veren-sakinler-ve-yapilabilecekler-t351.0.html)