Katmülkiyeti.Com


Apsiyon Yöneticinin Yanında

"Apsiyon Yöneticinin Yanında"

Gündem


İzlemek İçin Tıklayın...  Apartman ve Site Yaşamında Evcil Hayvan Beslenmesi...

"Apartman ve Site Yaşamında Evcil Hayvan Beslenmesi....Dilediğiniz Zaman İzlemek İçin Yukarıdaki Görsele Tıklayınız... Apsiyon Youtube"

Katmulkiyeti

Sorunuzla İlgili Cevaba Ulaşmak İçin

Sayın Üyelerimiz, 
Biraz sonra soracağınız sorulara benzer bir çok soru www.KatMulkiyeti.Com içinde yanıtlanmış olabilir.
Lütfen beklememeniz adına sorunuz ile ilgili daha önce verilen cevaplar arasında küçük bir araştırma yapınız.
Arama sayfasına ulaşmak için ! BURAYA , ASAGIDAKI LINKE veya RESME TIKLAYINIZ !!! 
http://katmulkiyeti.com/index.php?action=search

"Kelime(ler)" : bölümüne sorunuz ile ilgili en fazla 1-2 kelime yazınız. Çıkan sonuçları inceleyiniz , sorunuzu bulamaz iseniz aynı konu içinde sorunuzu sorabilirsiniz.


Arama Sayfasına Ulaşmak İçin Tıklayınız!

"Arama Sayfasına Ulaşmak İçin Resme Tıklayınız!"

Temizlik Karşılığı Kapıcı Çalıştırabilir Miyiz?

Başlatan bayramkral, Şubat 18, 2009, 12:03:31 öö

« önceki - sonraki »

0 Üye ve 1 Ziyaretçi konuyu incelemekte.

23 bağımsız bölümlü münferit(sobalı) ısıtmalı apartmanımızın 22 bağımsız bölüm maliklerinin imzalı kararı ile kapıcı dairesini kiraya verebilirmiyiz. karar defterine kararı yazılmıştır.1 kişinin istememesi kararımızı etkiler mi? Şu anda temizlik karşılığı kiracı oturmaktadır. Mahkemelik olursak nasıl sonuçlanır. teşekkür ederim
Linkback: Temizlik Karşılığı Kapıcı Çalıştırabilir Miyiz? Mesajı Paylaş


  • Gösterim 19,089 
  • Çalışanlar ve Kapıcılar ile Apartman Görevlilerine İlişkin Konular
  • 1 Yanıt




Linklerin Görülmesine İzin Verilmiyor. Uye ol Veya Giris yap
23 bağımsız bölümlü münferit(sobalı) ısıtmalı apartmanımızın 22 bağımsız bölüm maliklerinin imzalı kararı ile kapıcı dairesini kiraya verebilirmiyiz. karar defterine kararı yazılmıştır.1 kişinin istememesi kararımızı etkiler mi?


23 bağımsız bölümlü münferit(sobalı) ısıtmalı apartmanımızın 22 bağımsız bölümü kanul eder birisi itiraz ederse kiraya veremezsiniz. Ama niye itiraz ederler anlamam hiç!

Bu hususu ayrıntılı bir şekilde;

Ortak Alan olan kapıcı dairesi apartmana gelir amaçlı kiraya verilebir mi?
Linklerin Görülmesine İzin Verilmiyor. Uye ol Veya Giris yap


konusuna tıklayarak inceleyebilirsiniz.


Linklerin Görülmesine İzin Verilmiyor. Uye ol Veya Giris yap
Şu anda temizlik karşılığı kiracı oturmaktadır. Mahkemelik olursak nasıl sonuçlanır. teşekkür ederim


Oturma karşılığında kapıcı çalıştırabilir miyiz?
Hayır . Çalıştıramayız.

İş Kanununa göre hizmet karşılığı olarak ücretler işveren tarafından işciye ücret olarak ödenir. Başka bir ödeme biçimi belirlenemez. Kira karşılığı bedeni çalışma olarak bir prensip iş kanunu na aykırıdır.

Bu sebeple kişi emekli de olsa kayıtsız olarak çalıştırırız gibi bir düşünceye kapılmayınız.

Çalışan kişi ileride her şekilde o binada çalıştığını kanıtlar. Bunun sonucunda da ücretlerini alamadığını beyan ederek bölge çalışmaya başvurur. Hem ücretleri birikmiş olarak faizi ile yeniden ödemek durumunda kalırsınız, hem de mevzuat gereği çok yüksek cezalara çarptırılırsınız. Yani kaş yapalım derken göz çıkar.

İşverenler çalışanlarına ancak haklarını tam olarak teslim ettikleri taktirde ve yasal mevzuat içinde hareket ettikleri taktirde güvenebilirler.

Aksi halde kümseye iyi niyet gösterek dahi güvenmeyiniz.

Linklerin Görülmesine İzin Verilmiyor. Uye ol Veya Giris yap
Şu anda temizlik karşılığı kiracı oturmaktadır. Mahkemelik olursak nasıl sonuçlanır. teşekkür ederim



Mahkemelik olursanız çalıştığı yıl karşılığı tüm ücretleri aynen ödersiniz + kıdem ve ihbar tazminatı ödersiniz bunların gecikme tazminatlarını ödersiniz. Ayrıca sosyal sigortalara şikayet edilirseniz tüm gecikmiş ssk primlerini gecikme tazminatı ve faizi ile ödersiniz.


Yapacağınız iş. (Bugünden itibaren)

Bankadan yöneticiliğinize her ay kişi örneğin 589,05  kira bedeli ödeyecek.
Aynı kişiyi ssk'lı çalıştırarak bu SSK primleri de dahil 842 TL'nin  589,05 TL'sini net olarak temizlikçi bayana ödeyeceksiniz maaş olarak ve belgeli olarak.Kalanını aşağıdaki linkteki tabloda görüldüğü üzere  ssk primi olarak SSK'ya ödeyeceksiniz.

Yani bayan 589,05 TL'sini banka kira hesabına geri  ödeyecek , diğer malikler veya kiracılardan kalan rakam her ay  toplanacak.

2009 Yılı ve Öncesi Kapıcı Asgari Ücretleri Çizelgesi Net Brüt
Linklerin Görülmesine İzin Verilmiyor. Uye ol Veya Giris yap


Başka kaçış yok.

Saygılarımla, Mesajı Paylaş
Forum'da Daha Önce Verilen Cevaplar İle İlgili Küçük Bir Araştırma Yapınız. Özel mesajların kamuya faydası yoktur! Arama için Linklerin Görülmesine İzin Verilmiyor. Uye ol Veya Giris yap

Resimlerin Görüntülenmesine İzin Verilmiyor. Uye ol Veya Giris yap


Paylaş delicious Paylaş digg Paylaş facebook Paylaş furl Paylaş linkedin Paylaş myspace Paylaş reddit Paylaş stumble Paylaş technorati Paylaş twitter Paylaş whatsapp

Yasal Uyarı

İçerik sağlayıcı paylaşım sitesi olarak hizmet veren Katmulkiyeti.com sitemizde 5651 sayılı kanunun 8. maddesine ve T.C.Knın 125. maddesine göre tüm üyelerimiz yaptıkları paylaşımlardan kendileri sorumludur.Katmukiyeti.com hakkında yapılacak tüm hukuksal şikayetleri İletişim sayfamızdan bize bildirdikten en geç 3 (üç) iş günü içerisinde ilgili kanunlar ve yönetmelikler çerçevesinde tarafımızca incelenerek gereken işlemler yapılacak ve site yöneticilerimiz tarafından bilgi verilecektir.