Katmülkiyeti.Com

Sorularınızı Yanıtlıyoruz


İzlemek İçin Tıklayın...  Apsiyon Akademi Yönetici Sohbetleri

"Dilediğiniz Zaman İzlemek İçin Yukarıdaki Görsele Tıklayınız... Apsiyon Youtube"

İzoder Forum


Dergiyi Okumak İçin İçin Tıklayın...  İZODERGİ 145. Sayısı Yayında! - İZODER

"Dergiyi Okumak İçin Yukarıdaki Görsele Tıklayabilirsiniz... İZODERGİ 145. Sayısı Yayında! - İZODER"

Katmulkiyeti

Sorunuzla İlgili Cevaba Ulaşmak İçin

Sayın Üyelerimiz, 
Biraz sonra soracağınız sorulara benzer bir çok soru www.KatMulkiyeti.Com içinde yanıtlanmış olabilir.
Lütfen beklememeniz adına sorunuz ile ilgili daha önce verilen cevaplar arasında küçük bir araştırma yapınız.
Arama sayfasına ulaşmak için ! BURAYA , ASAGIDAKI LINKE veya RESME TIKLAYINIZ !!! 
http://katmulkiyeti.com/index.php?action=search

"Kelime(ler)" : bölümüne sorunuz ile ilgili en fazla 1-2 kelime yazınız. Çıkan sonuçları inceleyiniz , sorunuzu bulamaz iseniz aynı konu içinde sorunuzu sorabilirsiniz.


Arama Sayfasına Ulaşmak İçin Tıklayınız!

"Arama Sayfasına Ulaşmak İçin Resme Tıklayınız!"

Kapıcı dairesi ve Sığınak Sorunu

Başlatan wiko, Ekim 20, 2020, 10:59:11 ös

« önceki - sonraki »

0 Üye ve 1 Ziyaretçi konuyu incelemekte.

Merhaba kat mülkiyetli dairemizi geçen sene aldık. Yaklaşık 1 sene oldu. Apartmanı ve İnsanları yeni tanıyorum. Ve projeyi incelediğimde projede aşağıdaki sıkıntıları tespit ettim.

1-   Belediyede onaylı projede kapıcı dairesi olarak gözüken yeri kat maliklerinden birisi kendi ters dubleksine katmış ve kendisi kiraya vermiş. Ortak alanı kullanıyor.
2-   Projede onaylı sığınak yerini ise kapıcı dairesine çevirip değiştirmişler.

Ve bunlar iskan alındıktan sonra toprak sahipleri tarafından müteahhit e yaptırılmış.
Daireyi alış tarihimiz iskandan 3 yıl sonra ve sığınak yönetmeliğine göre sığınaklarda hiçbir değişiklik yapılamaz ama yapılmış. Buradaki durum kat maliki olarak nasıl bir yol izlemem gerekli. Eski toprak sahipleri pek yanaşmıyor. Bu yapılanlar benden önce yapılmasına rağmen kat maliki olarak tüm sorumluluk beni de kapsıyor. Belediye tespit ederse ya da şikayet olursa cezai yaptırımı var  ve bu ceza beni de kapsıyor ama bu duruma ben izin vermedim.
Nasıl bir yol izlemem gerekiyor.

Linkback: Kapıcı dairesi ve Sığınak Sorunu Mesajı Paylaş


  • Gösterim 232 
  • Bağımsız Bölüm, Arsa Payı, Eklentiler İle İlgili Konular
  • 3 Yanıt




Sayın wiko;

Kat Mülkiyeti Kanunu hükümlerine tabi bir yapıdaki ortak alanlara, onaylı mimari projesine aykırı herhangi bir değişik veya işgal halinde kat maliklerinin her birinin dava açma hakları vardır. Avukatın hukuki yardımını alarak Müdahalenin Men'i - Eski Hale Getirme davası açabilirsiniz.

Saygılar... Mesajı Paylaş
Yazdıklarımın hukuki bir geçerliliği yoktur. Bilgi paylaşımıdır. Doğruluğu tartışılır.
Hak ve Sorumluluklarınızı ''Yönetim Planı'' ve ''634 s KMK'' nu inceleyerek öğrenebilirsiniz.

Linklerin Görülmesine İzin Verilmiyor. Uye ol Veya Giris yapSayın wiko;

Kat Mülkiyeti Kanunu hükümlerine tabi bir yapıdaki ortak alanlara, onaylı mimari projesine aykırı herhangi bir değişik veya işgal halinde kat maliklerinin her birinin dava açma hakları vardır. Avukatın hukuki yardımını alarak Müdahalenin Men'i - Eski Hale Getirme davası açabilirsiniz.

Saygılar...

teşekürler. Dava açmadım diyelim. Ve sığınaktan dolayı ceza kesildi. Benim onayım olmadan önceden yapılan bir durum. Cezai yaptırımdan kaçınma durumum olamaz mı ? Ya da Daireyi almadan önce bu durumun yapıldığını belirtilen ve ilgili yerlerin düzeltilmesi ile alakalı noter onaylı ihtar çeksem apartman yönetimine. Bu durumda ihtar elimde bir kanıt olur mu ? cezai yaptırımdan kaçınmak adına.

Mesajı Paylaş

Sayın wiko;

Bağımsız bölümü satın alırken bunu bilerek aldığınız ve kabullendiğiniz farz edilecektir. Size göre gerekçeleriniz doğru olsa da hukuken sorumluluk kat maliki olarak sizin olacaktır. Öne sürdüğünüz gerekçeler kat maliki olarak sizi sorumluluktan kurtarmaz düşüncesindeyim.

Saygılar... Mesajı Paylaş
Yazdıklarımın hukuki bir geçerliliği yoktur. Bilgi paylaşımıdır. Doğruluğu tartışılır.
Hak ve Sorumluluklarınızı ''Yönetim Planı'' ve ''634 s KMK'' nu inceleyerek öğrenebilirsiniz.


Paylaş delicious Paylaş digg Paylaş facebook Paylaş furl Paylaş linkedin Paylaş myspace Paylaş reddit Paylaş stumble Paylaş technorati Paylaş twitter Paylaş whatsapp

Yasal Uyarı

İçerik sağlayıcı paylaşım sitesi olarak hizmet veren Katmulkiyeti.com sitemizde 5651 sayılı kanunun 8. maddesine ve T.C.Knın 125. maddesine göre tüm üyelerimiz yaptıkları paylaşımlardan kendileri sorumludur.Katmukiyeti.com hakkında yapılacak tüm hukuksal şikayetleri İletişim sayfamızdan bize bildirdikten en geç 3 (üç) iş günü içerisinde ilgili kanunlar ve yönetmelikler çerçevesinde tarafımızca incelenerek gereken işlemler yapılacak ve site yöneticilerimiz tarafından bilgi verilecektir.