bizim site toplu yapıyamı girer, emin olamadık

merhaba,

KMK yı baştan sona okudum,
temelde takıldığım nokta şu:
bulunduğumuz site KMK ya göre toplu yapıyamı girer.
sitemiz bir adanın içinde 1 parsele sahip 6 bloktan oluşuyor.
yönetim planını onaylayacağız ama biz toplu yapımıyız bilemiyorum, plana göre değil ama.
hiçbir yerde buna dair bir bilgiye ulaşamadım.
KMk ya göre toplu yapıya uygunda görünüyoruz.
anlamadım bir türlü.

saygılar
Linkback: bizim site toplu yapıyamı girer, emin olamadık

634 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu 66. maddesine göre, "Toplu yapı, bir veya birden çok imar parseli üzerinde, belli bir onaylı yerleşim plânına göre yapılmış veya yapılacak, alt yapı tesisleri, ortak kullanım yerleri, sosyal tesis ve hizmetler ile bunların yönetimi bakımından birbirleriyle bağlantılı birden çok yapıyı ifade eder."

Siteniz 6 bloktan oluştuğuna göre, alt yapı tesisleri, ortak kullanım yerleri ve sair tesis ve hizmetler ile bunların yönetimi bakımından birbirleri ile bağlı ise toplu yapı kapsamında bir yönetim planı oluşturmanız gerekmektedir. Yönetim planı oluştururken çok dikkatli olmalısınız. Çünkü yönetim planı sitenin anayasasıdır. Bu planda boşluklar olması halinde ileride büyük sıkıntılar oluşabilir.