emriye
Sun 28 February 2010, 01:37 pm GMT +0200
merhaba ekim 2008 de zemin katta bulunan bir daire aldım,.aldığım günden itibaren sürekli zeminden su aldığı için sorunlar yaşamaya başladım,sorunu çözmek için devamlı bir yerlerde tadilat yapmak zorunda kaldım.tadilat yapılan yerlerden kesilen su başka bir yerden çıkmaya devam etti.7 daireli apartmandaki diğer kat malikleri hiçbir şekilde bana bu sorunumdan dolayı destek olmadı.kedilerininde farklı sorunlar yaşadığını ve herkesin sorununu kendisinin çözmesi gerektiğini vurgulayarak benimle ortak çalışmaya yanaşmadılar.müteaahhit yaptığı binayı öyle itinayla yapmışki :) giderlerin bağlantılarını bile boşta bırakmış.yaklaşık 1,5 senede ben nerdeyse evi yeniden inşa ettim.en sonunda yaptırdığım tadilatlarda yeterli gelmedi zemindeki su parkelerin üstünde havuz oluşturdu.bundan dolayı kiracılarımda evi boşaltmak zorunda kaldılar.çaresiz bir şekilde araştırma yaparken gelen bir firma yetkilisi bu suyun topraktan gelen yağmur suyu olduğunu ve drenaj yapılması gerektiğini söyledi.bende bu firmayla sözleşme yaparak işe başlattım.aynı esnada sigorta şirketinide çağrıdım ve tutanak tutturdum. yapılan drenaj çalışması sonucunda su alan bölümün altından gelen suyu bir lögarda toplayarak motor bağlayıp gidere verdiler.suyu tahliye edecek motoru apartman elektiriğine bağlatmak istediğim esnada kat malikleri şiddetle karşı çıktılar elektriğinide kendi dairemden vermem gerektiğini söylerek bağlatmama engel oldular.sonuç olarak ben bu drenajın birtek benim dairem için değil apartmanın temeli içinde yapılan bir şey olduğunu anlatmaya çalıştıysamda anlatamadım. yaptırdığım su ıslahı ve drenaj için 3250 lira masraf ettim,ve bu masrafın kat malikleri tarafından karşılanması gerektiğini öğrendim.fakat sulh hukuk mahkemesi tarafından bilirkiş getirip tutanak tutturmam gerektiğini bilmiyordum kaldıki bilsemde bilirkişi gelene kadar suyun parke üstünde açaçağı hasar daha fazla olacaktı ve benim dairem boş kalacaktı o süre zarfında.sigorta şirketinin tutmuş olduğu rapor mahkemede delil sayılmazmı.kat maliklerine noterden ihtarname çektim bir sonuç alamadım.şimdi ben bu masrafımı ve motorun elektrik bağlantısını apartmandan almak için dava açtığım takdirde kazanma şansım nedir.bu konuda beni aydınlatırsanız sevinirim.