admin
Thu 14 February 2008, 04:38 pm GMT +0200
Sn. ozbek'in sorusu
--------------------------------------------------------------------------------
toplu konut tarafından yapılan bir sitede ikamet etmekteyim. Yaklaşık 14 yıl önce Toplu Konut İdaresi tarafından hazırlanmış ve tapu kütüğüne tescil ettirilmiş bir yönetim planımız var ama bize uymayan maddeleri yeni yasaya göre değiştirmek istiyoruz. Toplu Yapı Temsilciler Kurulu tarafından mı yoksa kat maliklerinin salt çoğunluğu ile mi değiştirilecek karar veremiyoruz. Takıldığımız konu Madde 70'e göre mi toplanılacak Geçici Madde 3'e göre mi karar veremiyoruz.
Önce kısa cevap.... Toplu Yapı Temsilciler Kurulu ( Tüm Kat Maliklerinin Katılacağı Genel Kurul) tarafından yönetim planı değiştirilecektir. 28 Mayıs 2008 tarihine kadar yapılacak genel kurullar için ( değişikliğin yapılacağı olağanüstü genel kurul) salt çoğunluk geçerli olacaktır. Yani Geçici Madde 3 uygulanacaktır.
Bu tarihten sonra toplanacak olağanüstü genel kurullar için ise Yeni KMK . Madde 70 geçerli olacaktır. Yani 28 Mayıs 2008 tarihinden sonra yapılacak yönetim planı değişiklikleri için tüm kat maliklerinin (toplu yapı temsilciler kurulunun) 4/5 oy çoğunluğu aranacaktır.
TOPLU YAPILARDA DİĞER SORULARDA YÖNETİM PLANI DEĞİŞİKLİĞİ İÇİN OLAĞANÜSTÜ GENEL KURUL TARİHİ İLE İLGİLİ YORUMLARIMIZI OKUMAK İÇİN....
LİNKLERE TIKLAYINIZ:....
Yeni Kanun Dolayısı İle Toplu Yapı Tanımındaki Anayapıların Yönetim Planları Değişmeli Mi?
http://www.katmulkiyeti.com/portal/forum/index.php?topic=368.0
Yeni Yasaya Göre Yönetici Seçimi Tarihi ve Yönetim Planı?
http://www.katmulkiyeti.com/portal/forum/index.php?topic=325.0
Yönetim Planı Geçerli Mi? Çoğunluk Ne Olmalı ? Bu Site Yönetimi Yasal Mı?
http://www.katmulkiyeti.com/portal/forum/index.php?topic=324.0
PEKİ TOPLU YAPI KAPSAMINDA YÖNETİM PLANLARI NE ZAMANA KADAR DEĞİŞECEK, NASIL YAPILACAK?
http://www.katmulkiyeti.com/portal/forum/index.php?topic=406.0
Yönetim Planları Değişecek - ANA MADDE BAŞLIĞI
http://www.katmulkiyeti.com/portal/forum/index.php?board=46.0
--------------------------------------------------------------------------------
toplu konut tarafından yapılan bir sitede ikamet etmekteyim. Yaklaşık 14 yıl önce Toplu Konut İdaresi tarafından hazırlanmış ve tapu kütüğüne tescil ettirilmiş bir yönetim planımız var ama bize uymayan maddeleri yeni yasaya göre değiştirmek istiyoruz. Toplu Yapı Temsilciler Kurulu tarafından mı yoksa kat maliklerinin salt çoğunluğu ile mi değiştirilecek karar veremiyoruz. Takıldığımız konu Madde 70'e göre mi toplanılacak Geçici Madde 3'e göre mi karar veremiyoruz.
Önce kısa cevap.... Toplu Yapı Temsilciler Kurulu ( Tüm Kat Maliklerinin Katılacağı Genel Kurul) tarafından yönetim planı değiştirilecektir. 28 Mayıs 2008 tarihine kadar yapılacak genel kurullar için ( değişikliğin yapılacağı olağanüstü genel kurul) salt çoğunluk geçerli olacaktır. Yani Geçici Madde 3 uygulanacaktır.
Bu tarihten sonra toplanacak olağanüstü genel kurullar için ise Yeni KMK . Madde 70 geçerli olacaktır. Yani 28 Mayıs 2008 tarihinden sonra yapılacak yönetim planı değişiklikleri için tüm kat maliklerinin (toplu yapı temsilciler kurulunun) 4/5 oy çoğunluğu aranacaktır.
TOPLU YAPILARDA DİĞER SORULARDA YÖNETİM PLANI DEĞİŞİKLİĞİ İÇİN OLAĞANÜSTÜ GENEL KURUL TARİHİ İLE İLGİLİ YORUMLARIMIZI OKUMAK İÇİN....
LİNKLERE TIKLAYINIZ:....
Yeni Kanun Dolayısı İle Toplu Yapı Tanımındaki Anayapıların Yönetim Planları Değişmeli Mi?
http://www.katmulkiyeti.com/portal/forum/index.php?topic=368.0
Yeni Yasaya Göre Yönetici Seçimi Tarihi ve Yönetim Planı?
http://www.katmulkiyeti.com/portal/forum/index.php?topic=325.0
Yönetim Planı Geçerli Mi? Çoğunluk Ne Olmalı ? Bu Site Yönetimi Yasal Mı?
http://www.katmulkiyeti.com/portal/forum/index.php?topic=324.0
PEKİ TOPLU YAPI KAPSAMINDA YÖNETİM PLANLARI NE ZAMANA KADAR DEĞİŞECEK, NASIL YAPILACAK?
http://www.katmulkiyeti.com/portal/forum/index.php?topic=406.0
Yönetim Planları Değişecek - ANA MADDE BAŞLIĞI
http://www.katmulkiyeti.com/portal/forum/index.php?board=46.0