Yönetici Kapıcı Dairesini Atölyeye Kiralamış Gürültü Var.

6 bloktan olusan bır sıteden  giris kat bahce dubles daire aldım   23 daireden olusan blokta yonetici  kalerifer dairesi( boslugunu= benim daireminaltını  konfeksıyon atölyesıne kiraya vermis .burada makineler calısıyor ses ve gelen giden bahceden girip cıkıyorlar  ayrıca burada satıs da yapılıyor olması gelen giden ve onların cocukları korkuluk demırle cevrili olan  içinde oyun alanıda olmayan bahcedeki agac ciceklerede zarar veriyorlar .kırletp gidiyorlar .bahcivanimizyok .duvarlara yazı yazıyorlar .simdi  böyle bir sitede  kazan dairesini konfeksiyon atölyesine kiraya verilmesi dogrubir uygulamamı ? yasalmı?  kiracım a sordugumda ben kimseile kotu olmak istemiyorum diyor   bukonuda benı aydınlatırmısınız  ? saygılarımla    nurol avcı          e-mail -avci nurol@gmail.com

Konunuz ortak alanlarla ilgilidir. Kapıcı dairesi gibi ortak yerlerin kiraya verilmesi ancak malikler kuurulu kararı ile veya tüm maliklerin yazılı muvafakatı ile olur. Yani kat mülkiyetinde tüm maliklerin  %100 oybirliği gerektiren kararlardandır. Eğer siz kapıcı dairesinin kiraya verilmesini istemiyorsanız, önce ihtarname, ihtarnamenize cevap verilmez ise mahkemeye başvurarak kapıcı dairesinin boşaltılmasını sağlayabilirsiniz.

Ayrıca bahçeye verilen zararların da ilgili kiracı tarafından tahsilini mümkün olmaz ise yöneticinin yetkisini aşmasını göz önünde bulundurarak yöneticiden tahsilini de aynı ihtarname ve dava içeriğinde talep edebilirsiniz.

Dava sonucunda kazanacaksınız.

Konu daha önce defalarca işlendiği için daha fazla bilgi için lütfen forumda arama yapınız.
Arama sayfası : http://www.katmulkiyeti.com/portal/forum/index.php?action=search