emmar talu
Thu 17 January 2008, 12:03 pm GMT +0200
yeni kat mülkiyeti kanununa göre toplu yapı yön.krl.üyeleri 2 yıl seçilebilecek.halen 1 yıllık seçilmiş olanlar bunu 2 yıla nasıl tamamlayacaklardır
admin
Thu 17 January 2008, 12:37 pm GMT +0200
Eğer Toplu Yapının Yönetim Planında Yeni Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre değişmesi gereken maddeler varsa , zaten kanunun yürürlüğe girdiği 28.11.2007 tarihinden itibaren 6 ay içinde (yani 28 Mayıs 2008'e kadar) mevcut yönetim planı hükümlerini kat mülkiyeti kanundaki değişen hükümlere göre uyarlanması gerekecektir.
GEÇİCİ MADDE 3- Bu Kanunun yürürlüğe girmesinden önce kurulan toplu yapılara ait yönetim plânları, yürürlük tarihinden itibaren en geç altı ay içinde bu Kanun hükümlerine uyarlanır. Yönetim plânında bu yönde değişiklik yapılması için mevcut kat malikleri kurulunun salt çoğunluğu yeterlidir. Mevcut toplu yapı yönetimleri, yönetim plânı değişip buna göre yönetici seçilene kadar geçici yönetim olarak görevini sürdürür. Toplu yapı yöneticisi seçimi, en geç yönetim plânının değişimini takip eden üç ay içinde yapılır.
Yeni Yönetim Planı değişiklik önerisini mevcut yönetim kurulu hazırlayacak ve kat maliklerine ilan edecek, 28 Mayıs 2008 tarihine kadar yapılacak bir olağanüstü genel kurul ile yönetim planı değişikliği kabul edilecektir.
Yönetim planı değiştikten sonra yeni yönetim kurulu seçilene kadar üç ay içinde yani 28 Ağustos 2008 tarihine kadar İlk Olağan Genel Kurul'un yapılması gerekmektedir. Ve bu olaşan genel kurulda yeni yönetim kurulu seçilecektir.
Dolayısı ile yönetim planının değişmesi gereken toplu yapılar için mevcut yönetim kurulunun görev süresi 28 Ağustos 2008 tarihine kadar devam edecektir.
Yönetim planı değişmesi gerekmeyen toplu yapılar için ise kanunun yürürlüğe girmeden önce yani 28 Kasım 2007 tarihinden önce yapılan genel kurullarda seçilen yönetim kurullarının görev süresi bir yıldır. Bu yapılar 2008 yılında yapacakları genel kurullara kadar mevcut toplu yapı yönetim kurullarınca yönetildikten sonra , 2008 yılında yapılan genel kurulları neticesinde yeni belirlenen yönetim kurulları iki yıl için görev alacaklardır.