Site Yönetimi Çocukların Oyunlarını Engelleyebilir mi?

Özel Mesajla Gelen Bir Soru....


ihsan   Yeni Üye

    site yönetimi
« Gönderilen: KatMulkiyeti.Com : Haziran 17, 2008, 03:18:12 pm » Alıntı Yanıtla Sil   

--------------------------------------------------------------------------------
Gebze mutlukentte site yönetim kurulu üyesiyim.Sitemiz 3 blok 120 daireden oluşmakta.Site içinde küçük bir çocuk parkı ve yeşil alanlarla birlikte her blok önünde açık araba otoparkı bulunmaktadır.6-14 yaş arası çocuklar yeşil alanda ve oto parklarda futbol oynuyorlar.Tabi bu arada bina duvarlarının kirlenmesine,yeşil alanların (çim,çiçek)bozulmasına sebep oluyorlar.Ayrıca otoparktaki arabalarda zarar görüyor.
Denetim kurulu üyeleri ve Yönetim kurulu üyeleri birlikte karar alarak site içinde top oynamayı yasakladık.Ancak bir kaç aileden şiddetli tepki alıyoruz.Benim çocuğum top oynamak istiyor ve oynıyacak diyorlar.Site çalışanlarını(güvenlik)dinlememekte israrlılar.
Ne yapabiliriz yasal yaptırım durumumuz varmı.Bilgilendirirseniz çok seviniriz.
saygılarımızla     

Site Yönetim Kurulu veya Deneteim Kurulu Üyeleri Yönetim Planında kendilerine böyle bir yasak koyma hakkı verilmemiş ise bu tip bir yasağı koyamazlar. Hukuken yasak geçersizdir.

Bu tip bir yasak ancak site genel kurulu görüşmesi ile konabilir. Ancak tabi bunun da bazı kıstasları vardır.

Oynamak, çocukların hakkıdır ve bu haklarının tamamen ellerinden alınması doğru değildir. Bundan dolayı, kat mâlikleri gürültü oluyor diyerek çocukların bahçeye çıkıp oynamasını günboyu önleyecek bir karar alamazlar ve bu konuda dâva açamazlar. Ancak, apartman sâkinlerinin öğle uykusu saatlerinde çocukların bahçede oynamaları yasaklanabilir.

Bu konuda yargıtay kararları da mevcuttur.

"Site içinde küçük bir çocuk parkı ve yeşil alanlarla birlikte her blok önünde açık araba otoparkı bulunmaktadır" demektesiniz. Eğer çocukların top oynayabilecekleri bir alan ayırmaz iseniz , dolayısı ile top  oyununu sınırlayamazsınız.

Bunun yanısıra çocukların top oynama srasında verdikleri hasarı güvenlik görevlileriniz tutanak ile belgeler iseler ve fotoğraf yardımı ile de çocukların ebeveynlerinden ortak alanlara verilen hasarları yönetim olarak talep edebilirsiniz.

İyi günler dilerim.