Şahin: Düzenleme toplu yaşamanın Anayasası

Adalet Bakanı Mehmet Ali Şahin , köylerden şehirlere göç ve kentleşmeyle birlikte müstakil konutların yerini apartman şeklindeki çok katlı yapılar almaya başladığını hatırlatarak, "Tabii çok sayıda ailenin aynı binanın dairelerinde birlikte yaşamaya başlaması çeşitli ihtilaf ve sorunları da beraberinde getirdi. Bir binada yer alan daire ve dükkanların mülkiyeti, yönetimi, ortak giderlerin nasıl karşılanacağı gibi hususlara ilişkin olarak 1965 yılında 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu çıkarıldı" dedi. 42 yıllık yasanın çok bloklu sitelerin ihtiyaçlarını karşılamadığına ve bunun yenin yeni düzenleme yapıldığını belirten Şahin, şöyle devam etti: "Yapılan yeni düzenlemeye göre kat mülkiyetine tâbi binaların deprem riski gözetilmeden inşa edilmesi engelleniyor. Mevcut yapıların ortak yer ve tesislerindeki bir bozukluğun onarılması ve binaların güçlendirilmesi prosedürü kolaylaştırıldı. Kat sahiplerine, afet ve depreme karşı yapıların onarım giderlerine katılma zorunluluğu getirildi. Bu hükümler, deprem riski altında olan ülkemizde, can ve mal kayıplarının azaltılması açısından büyük önem taşıyor. Geçmişte kolonların kaldırılması nedeniyle binaların yıkılması gibi olaylar yaşandı. Bunların tekrarlanmaması için artık ana yapının tamamını etkileyecek yerlerde kat malikleri kendi başlarına hareket edemeyecek."
Toplu konutlarda 'ortak yerler' kavramının açıklığa kavuşturulduğuna dikkat çeken Şahin, özellikle park yeri ve okul gibi, toplu yapı kapsamındaki bağımsız bölümlerin ortak kullanma ve faydalanmasına tahsis edilmiş bulunan parsellerin mülkiyeti düzenlendiğini vurguladı. Yeni yasa ile mevzuat boşluklarının doldurulduğunu, toplu konutlarda yaşanan sorunların çözümü için gerekli hukuki altyapının oluşturulduğunu ifade eden Şahin, "Yasada yapılan bu değişiklik, toplumsal barışa ve birlikte yaşama kültürüne önemli bir katkı sağlayacaktır. Kat Mülkiyeti Kanunu, aynı fiziki mekanlarda bir arada yaşayan insanların hak ve sorumluluklarını belirleyen bir anayasa niteliği taşıyor. Ben bu düzenlemenin, toplu konut ve site tarzı yerlerde bir arada yaşayan milyonlarca insanı yakından ilgilendirdi-ğini ve önemli bir beklentiyi karşıladığını düşünüyorum “ diye konuştu.