ASAFCEM
Sun 10 February 2008, 08:54 am GMT +0200
birinci katta oturmaktayım güvenlik amaçlı demir şebeke yapmak istiyorum ne yapmalıyım
admin
Sun 10 February 2008, 09:05 pm GMT +0200
birinci katta oturmaktayım güvenlik amaçlı demir şebeke yapmak istiyorum ne yapmalıyım
Sayın üyemiz , "Demir Şebeke" sözünü anlayamadım. "Demir Parmaklık" olarak kabul edip cevaplıyorum.
"Balkona veya pencereye demir parmaklık yapılabilir mi?" sorusuna cevap veriyoruz.
Diğer bağımsız bölümlerin güvenliğini tehlikeye düşürmeyecek şekilde imâl edilmiş olmak ve balkonu kapatma niteliğinde olmamak şartıyla, balkona demir ya da diğer sağlam malzemelerle güvenlik amaçlı parmaklık yapılabilir. Bunun için, bütün kat mâliklerinden rıza alınması şart değildir.
Tabii olarak, Yönetim Planı'nda yasaklayıcı bir hüküm varsa, pencere ve balkonlara parmaklık yapılamaz.
Bağımsız bölümlerin pencere ve balkonlanna güvenlik amacıyla demir veya benzeri parmaklık yaptınlabilir. Ancak parmaklıklar, bütün kat maliklerinin rızası alınmadan ancak şu biçimlere dikkat edilerek yapılabilir.
1. Güvenlik nedeniyle yaptırılan parmaklıkların diğer bağımsız bölüm maliklerinin güvenliğini tehlikeye düşürmemesi şarttır. Buna göre, demir parmaklıkların dikey çubuklar halinde yapılması uygundur.
Yatay demir çubuklardan meydana gelen parmaklık, merdiven basamağı gibi kullanılıp üst katlara tırmanılmasım kolaylaştırabilir. (Y. 18. HD., 22.03.1999, E. 1999/1929, K. 1999/3529.)
Pencereye takılan demir parmaklıkların çubukları dikey ise, üst katların güvenliğini sarsıcı değildir. (Y. 5.HD., 30.01.1984, E. 1984/923, K. 1984/629.)
2. İkinci ve daha yukarıdaki katların pencere ve balkonlarına parmaklık konulması sözkonusu ise, parmaklık yaptırılmasının güvenlik amacıyla olduğunun kabul edilebilir olması ve olağanüstü durumların varlığı mevcut olmalıdır. (Y. 5. HD., 05.12. 1983, E. 1983/10400, K.
1983/10491.)
3. Parmaklıklar anagayrimenkulüıi genel estetiğini bozmamalıdır.
4.Kapalı hacim kazanmaya yönelik tarz ve şekilde olmamalıdır.
Üst katların güvenliğini tehlikeye düşürmemek şartıyla, binanın projesinde olmasa bile alt kat pencere ve balkonlarına demir parmaklık yapılabilir. (Y. 18. HD.,25.01.2000, E. 1999/16127, K. 2000/700.)
Duruma göre kendinize yorumlayınız. Saygılar...