Ortak kullanım alanı engellenebilir mi?

           iyi günler. Ben 10 daireli bir apartmanda oturuyorum. Yönetim bulunmuyor. Ortak kullanım alanı olarak bir terasımız bulunmakta, ama dört  beş ay önce  üst kattaki kiracı oraya güvercin yuvası yapmış.Bir iki ay öncede terasa demir kapı yaptırmış.Anahtarı ev sahibi diğer oturanlara verme demiş  kiracının bahanesi bu... üst kattakilerin hepsi  o ev sahibini muhatab gösteriyor.kendilerinin ilgisi olmadığını söylüyorlar.Aslında ortak kararları olduğu kesin .Ayrıca üst katta oturan üç daire ,hiç kimsenin haberi olmadan terası  kapatıp oraya kimseyi çıkartmayacaklarmış. Bizden habersiz  çatı yapımına başladılar. Belediyeye yapılan  şikayet üzerine şu an çatı yapımı durduruldu ama demir kapının anahtarını da bize vermiyorlar.  Teras üst kata ait sizi buraya çıkartmayacağız diyorlar.  ne yapacağımızı bilmiyorum.  bir yol gösterirseniz çok sevinirim.[ tek başıma bir dava açabilir miyim?  ne tür belgeler hazırlamalıyım.]   şimdiden çok teşekkür ederim...