admin
Fri 9 July 2010, 07:56 pm GMT +0300
Ben 24 dairelik bir sitede yöneticilik yapıyorum. Bir toplantıda malzemeleri koymak için bahçeye uygun görülen yere bir malzeme deposu yapmaya karar verdik ve 24 malikten 17 si imzaladı. 2 kişi katıldıgı halde imzalamadı. Digerleri toplantıya gelmedi. Alınan kararı yerine getirerek yere gömük sadece çatısı üstte olan bir depo yaptık. Sonrada evi alan birisi manzaramı bozuyor diye belediyeye şikayet etti ve belediye eski haline getirilmesi doğrultusunda karar verdi. Size sorum ne yapmamız gerekiyor. Bu tür yapılarda belediyeden izin almak gerekir mi? Lütfen acil cevap yazarsanız memnun olurum.
Hiç birşey yapamazsınız. Belediyeden de izin alamazsınız. Mimari projede anayapının ortak alanı dahilinde kalsa da bahçeler başka amaçla kullanılamazlar. Hele hele 4 tarafı ve üstü kapalı yapılar yer kazanımı anlamına gelir ki bu emsali arttırır. Dolayısı ile belediye izin vermez.
Zaten bahçenin KMK açısından dahi olsa başka amaçlı kullanımı için tüm maliklerin %10o oluru gerekir. Verseler de daha sonra satılan bağımsız bölümlerin maliklerini bağlamaz. Her halükarda İmar Yönetmeliği gereği herkes kabul etse de Belediyeyi bağlamaz.
:)
Şikayet oldukça eski haline gelecektir. (Tabi Türkiye'de çok şey idare ediliyor. İdare ediliyorsa yıllar sonra beni hatırlayıp boş konuşmuş demeyin)