Merkezi Doğalgaz Isınma Sistemine Geçiş yapan Binalarda Bireysel Doğalgaz Kullanımı İsteyen Kat Malikleri

merkezi sistemle ısınan bir apartmanda yaşıyorum ve yönetim doğalgaza geçme kararı aldı sadece ısınmayla ilgili olarak, ben evimde her anlamda doğal gaz kullanmayı istiyorum bunun için evime apartmandan bağımsız doğalgaz bağlatabilir miyim merak ediyorum. doğal gazın tüm avantajlarından yararlanmak istiyorum. ayrıca son katta oturduğum için tam ısınamıyorum ayrı bir doğalgaz benim için çok daha verimli olacak

Merkezi sistemle ısınan bir apartman merkezi sistemle ısınan doğalgaza geçiş kararı almış anlaşılan.

Bu durumda doğalgaz tesisatı büyük ihtimalle bodrum katta bulunan ve yeni konulan doğalgaza kadar gelmiştir. Şehrinizin doğalgaz işletmesine yetkili Doğalgaz Tesisatçısı tarafından onaylatılan projede bu doğalgaz kazanı ve varsa ortak sıcak su sistemi boileri içindir. Dolayısı ile;

1- ferdi ısınma için karar alınmamıştır.
2- Mevcut doğalgaz tesisatı ferdi ısınma ve kullanım için onaylatılmamıştır.

Bu durumlardan dolayı bağımsız olarak doğalgaz kullanamazsınız.

Doğalgazla merkezi ısınmaya geçildikten sonra , doğalgazla ferdi ısınmaya geçmek için tüm kat maliklerinin pay ve paydaş (sayı ve arsa payı çoğunluğu) ile karar alınması şarttır.

Anagayrimenkulde  hem merkezi hem de ferdi ısınma sistemi aynı anda bulunamaz. (Yargıtay Kararı... Y.18.HD.21.09.1995, E. 1995/7712, K. 1995/ 9041.) Dolayısı ile anagayrimenkulde değişik ısınma sistemleri bulunamaz.

sayın yönetici soruma benzer bir cevap vermişsiniz ama. benim sıkıntım biraz farklı. biz  10 katlı bir iş merkezinin en üstte yer alan teras katının tümünü  sosyal amaçlı olarak kullanıyoruz. 800 metrekarelik katta akşamları çalışıyoruz. iş merkezi merkezi doğalgaz ile ısınıyor. tabii bizim çalışma saatlerimiz dışında. doğalgazdan sunu söyleyebilirim ki hiç yararlanamiyoruz ve kat hesabından ödeme yaptigimizdan aylık çok yüksek bir bedel ödüyoruz. benim sorum; en üst kat olduğu için iş merkezi yönetim kararı ile  kombili bağımsız bir doğalgaz hattı yapabilirmiyiz. acil cevaplarınızı bekliyorum. çok tesekkür ederim. saygılarımla

Kusura bakmayın sorunuzu anlayamadım.

Teras kat ortak alan mıdır? Siz bu ortak alanda gece mi çalışıyorsunuz. Yoksa aynı iş merkezinde bir başka katta mı çalışıyorsunuz .

Konuyu biraz açın lütfen .