Kooperatif Bitti, Kat Malikleri Kurulu Karar Aldı, Ben Tek Başıma Kat Mülkiyetine Geçebilir Miyim?

Merhablar;
Bir kooperatife ait olarak tamamlanmış bir daireye sahibim. Kaperatife ait 6 adet bilokton olusan bir site içerisindedir. Her bir blokta 23 adet  daire bulunmaktadır. En son yapılan kooperatif toplantısındaalınan karar kooperatif üyelerinin borçlarının ödenmesi ve kat mülkiyetine geciş için daire başı ödenmesi gereken mebla konusulduve kararar baglandı. Bu aşamada kooperatif tasfiye kararını almış olduğunu bildirdi. Aradan gecen bir yıl içerisinde kooperatif ile iletişim kurmak mümkün olamamıştır. ( telefon; fax; e-mail) Bloklarda öyle paydaşlar varki hem kooperatife hemde yönetime borclu durumdalar. Kat mülkiyetine geciş site olarak mı? yoksa blok olarakmı gerçekleşecektir? Bu konuda beni aydınlatmanızı rişca ediyorum. Bireysel olarak kat mülkiyetine şasım adına gecebilirmiyim?

Şimdiden Teşekkür Eder;
İyi çalışmalar dilerim
Saygılarımla

Sizin yönetici olarak göreviniz yapı kullanma izin belgesi alınmayan binalarda alınması için gerekli girişimleri başlatmaktadır. Bunun için önce belediyeye gidiniz. Ve gerekli olan belgelerin listesini edininiz. Sonra yapı kullanma izin belgesini almanızı müteakip kat mülkiyeti için gerekli işlemlerin başlatılması için tapu dairesine ilk müraacatı yapınız.

Yapı kullanma izin belgesi alınan binalarda oturanlar kat mülkiyeti için gerekli girişimlerini ferdi olarak yapsınlar. Siz sadece yapı kullanma izni bulunan binalar için anayapının 3 cepheden çekilmiş fotoğraflarının ve kat maliklerince imzalanmış olan yönetim planının oluşmasını sağlayın.

Kat mülkiyetine geçiş işlemleri yapılmamış durumda olan binalarda yapı kullanma izin bilgesi dahi olan kat malikleri tabii olarak kat mülkiyetine geçmemişlerse ceza ödeyecekler. Kanunun bu maddesi yapı kullanma izin belgeleri ile ilgili değil. Kat mülkiyetine geçiş işlemleri ile ilgilidir. Kendi haklarını korumaları ancak tüm maliklerin beraberce kat mülkiyetine geçiş işlemlerini tamamlamak için ortak alanda ortaya çıkacak eksikliklerin giderilmesi ve itfaiye, belediye ve tapu müdürlüklerine başvurulması ve gerekli belgelerin sağlanması ile ilgilidir.

Yani yeni kanundaki değişiklik "hep beraber çalışın" "kat mülkiyeti tapu sorununu halledin"  demektedir.