Kat Mülkiyeti Kanunu ve Apartman, Site Uydu Kent Yönetimi ve Yöneticiliği - KatMulkiyeti.Com Forumu - Kombi Doğalgaz Projeden Merkezi Doğalgaz Sisteme Geçiş

Adsense kodları


Kombi Doğalgaz Projeden Merkezi Doğalgaz Sisteme Geçiş

Smf Seo Versiyon Kat Mülkiyeti Kanunu ve Apartman, Site Uydu Kent Yönetimi ve Yöneticiliği - KatMulkiyeti.Com Forumu, -- Seo entegre sistem.

Array
poyrazx
Sun 18 May 2008, 11:02 pm GMT +0300
Merhabalar..

Öncelikle böyle bir site açtığınız için teşekkür ediyor ve site yöneticilerine başarılar diliyorum.

Soracağım soru tam olarak başlıktaki gibi değil. Ben size kendimle ilgili durumumu açıklayım. Ona göre de cevap verebilirseniz sevinirim..

Bir kooperatiften ev aldım. Bu evin içerisine petekleri falan döşenmiş, kombi için boru yerleri falan yapılmış. Evi alırken yaptığımız sözleşmede de bu evin doğalgaz sistemine göre yapıldığı yazıyordu. Ayrıca binanın planı/çizimi de binayı resmi olarak doğalgaz sistemli gösteriyor.

Bizim sorunumuz bina doğalgazlı olsa da henüz bulunduğumuz ""mahalleye"" doğalgaz boruları döşenmemiş olmaması. Bize yakın olan bir caddede ise doğalgaz hattı mevcut.

Şuanda sitenin çoğunluğu "Merkezi Sistem" istiyor.. Ama azınlık 2-3 sene bekleyip bizim mahalleye doğalgaz borularının döşenmesini beklemek istiyor. Bende doğalgazın gelmesini beklemek isteyenlerdenim.. Bu bahsettiğim bina geçen sene yapıldı. Yani oturalı "1" sene oldu.. Resmi olarak sanırım siz ona plan veya proje diyorsunuz bu projede binamız doğalgaz sistemli görünüyorken apartmandaki çoğunluk kanunen beni merkezi sisteme zorlayabilir mi acaba ?

Bu konuda onların bir yaptırımı veya benim bir savunmam olabilir mi ?

poyrazx
Mon 26 May 2008, 03:15 am GMT +0300
Kimse cevap yazmamış :(

admin
Tue 3 June 2008, 06:55 pm GMT +0300
Merhabalar..

Öncelikle böyle bir site açtığınız için teşekkür ediyor ve site yöneticilerine başarılar diliyorum.

Soracağım soru tam olarak başlıktaki gibi değil. Ben size kendimle ilgili durumumu açıklayım. Ona göre de cevap verebilirseniz sevinirim..

Bir kooperatiften ev aldım. Bu evin içerisine petekleri falan döşenmiş, kombi için boru yerleri falan yapılmış. Evi alırken yaptığımız sözleşmede de bu evin doğalgaz sistemine göre yapıldığı yazıyordu. Ayrıca binanın planı/çizimi de binayı resmi olarak doğalgaz sistemli gösteriyor.

Bizim sorunumuz bina doğalgazlı olsa da henüz bulunduğumuz ""mahalleye"" doğalgaz boruları döşenmemiş olmaması. Bize yakın olan bir caddede ise doğalgaz hattı mevcut.

Şuanda sitenin çoğunluğu "Merkezi Sistem" istiyor.. Ama azınlık 2-3 sene bekleyip bizim mahalleye doğalgaz borularının döşenmesini beklemek istiyor. Bende doğalgazın gelmesini beklemek isteyenlerdenim.. Bu bahsettiğim bina geçen sene yapıldı. Yani oturalı "1" sene oldu.. Resmi olarak sanırım siz ona plan veya proje diyorsunuz bu projede binamız doğalgaz sistemli görünüyorken apartmandaki çoğunluk kanunen beni merkezi sisteme zorlayabilir mi acaba ?

Bu konuda onların bir yaptırımı veya benim bir savunmam olabilir mi ?

Projeniz merkezi doğalgazlı kazan ile ısınma üzerine ise; merkezi sistem için karar filan almanız gerekmiyor. Mahalleye doğalgaz verildiğinde site yöneticiniz başvurarak doğalgazınızı ana kazana bağlatacak, varsa boiler sistemi de sıcak kulanım suyunu tesisata verecek.

Projeniz bireysel doğalgazlı (kombili) ise  merkezi sisteme geçiş için ; pay ve paydaş çoğunluğu gerekir.

Doğalgazla merkezî ısınmaya geçildikten sonra, doğalgazla ferdî ısınmaya (kombiye) geçiş için  pay ve paydaş çoğunluğu ile karar alınması şarttır.

Sözü edilen pay ve paydaş çoğunluğu (gündemde konunun belirtilmesi durumunda) toplantıya katılan ve kabul oyu veren kat maliklerinin pay ve paydaş miktarının ; tüm maliklerin pay ve paydaş miktarının salt çoğunluğu olması gerekir.

Açıklayabildim sanıyorum.


Soru başlığınız ayrıca düzeltildi.

poyrazx
Wed 4 June 2008, 01:39 pm GMT +0300
Herkes malesef farklı açıklıyor.

Bu soruyu burada iki hafta önce sormuştum. Burada yanıt alamayınca başka yerlerde de sordum.. Ama başka yerlerde projemizin bireysel doğalgazlı olmasından dolayı oy çoğunluğu değil OY BİRLİĞİ gerekiyormuş.. Ama siz oy çoğunluğu diyorsunuz.. Hangisinin doğru olduğunu ise anlamak zor.. Enerji verimliliği kanununa göre oy birliği şart gibi görünüyor..

admin
Sat 7 June 2008, 04:31 pm GMT +0300
Herkes malesef farklı açıklıyor.

Bu soruyu burada iki hafta önce sormuştum. Burada yanıt alamayınca başka yerlerde de sordum.. Ama başka yerlerde projemizin bireysel doğalgazlı olmasından dolayı oy çoğunluğu değil OY BİRLİĞİ gerekiyormuş.. Ama siz oy çoğunluğu diyorsunuz.. Hangisinin doğru olduğunu ise anlamak zor.. Enerji verimliliği kanununa göre oy birliği şart gibi görünüyor..

Projeniz bireysel doğalgazlı (kombili) ise  merkezi sisteme geçiş için ; pay ve paydaş çoğunluğu gerekir.

Farklı bir şey söyleyemeyiz. Durum budur.