Kat malikleri kurulu için hazırlanacak Örnek Denetim Kurulu Raporu

Kat malikleri kurulu için hazırlanacak Örnek Denetim Kurulu Raporu
 
 

                  KAT MALİKLERİ DENETİM KURULU RAPORU

                   ......................APARTMANI DENETİM KURULU RAPORU

           ........................Apartmanı yöneticisinin 01.04.2001-31.12.2002 tarihleri arasındaki bir yıllık döneme ait çalışmaları ve faaliyetleri denetlenmiş aşağıdaki hususlar tespit  edilmiştir.

      A-MALİ YÖNDEN YAPILAN İNCELEME:

      1-Belirtilen döneme ait gelir ve giderlerin aşağıdaki gibi olduğu tespit edilmiştir.                 GİDERLER                                       MİKTARI
             1-Yakıt Gideri                                  1.500.000.000.-TL
             2-Elektrik Gideri                                   400.000.000.-TL
             3-Su Gideri                                          450.000.000.-TL
             4-Kapıcı Gideri                                     500.000.000.-TL
             5-Bakım Onarım Gideri                         200.000.000.-TL
             6-Demirbaş Gideri                                100.000.000.-TL
             7-Temizlik Gideri                                   80.000.000.-TL
             8-Muhtelif Giderler                                40.000.000.-TL
              ------------------------------------------+------------------------
            TOPLAM                                             3.270.000.000.-TL

              GELİRLER

           1-Aidat Gelirleri                                  3.400.000.000.-TL
           2-Faiz Gelirleri                                        200.000.000.-TL
            -------------------------------------------+------------------------
           TOPLAM                                             3.600.000.000.-TL

   2-Gelir ve gider arasındaki farkın aşağıdaki gibi olduğu tespit edilmiştir.

             GELİR /GİDER FARKI

           GELİRLER-------------------------------3.600.000.000.-TL
           GİDERLER-------------------------------3.270.000.000.-TL
            MEVCUT---------------------------- 330.000.000.-TL


 3-Gelir ve gider arasındaki farkın(mevcudun)aşağıdaki şekilde buluınduğu tespit edilmiştir.
              MEVCUTLARIN DURUMU

             BANKALARDA---------------------------250.000.000.-TL
            KASADAKİ NAKİT-----------------------  80.000.000.-TL       
            TOPLAM----------------------------330.000.000.-TL

 B-İDARİ YÖNDEN YAPILAN İNCELEME:
  1-Yönetim kurulu defteri ve diğer defterlerin usulüne uygun olarak tutulduğu,
  2-Harcamalara ait makbuz ve belgelerin harcama konularına göre ayrı,ayrı dosyalarda daha düzenli tutulması gerektiği,
  3-Bazı kat maliklerinin aidatlarını devamlı 5-10 gün gecikmeli ödedikleri,bu durumdaki kat maliklerine usulüne uygun uyarı yazısı yazılması gereği,tespit edilmiştir.
 SONUÇ:         Yöneticinin çalışma ve faaliyetlerinin başarılı olduğu,kanunlara ve ilgili mevzuata aykırı bir hususa rastlanmadığı sonucuna varılmıştır.        Yöneticini İbra edilmesi hususunu Kat malikleri kuruluna arz olunur.(.....01.2002)                         

                  APARTMAN DENETİM KURULU 

         Başkan                       Üye                            Üye 

...........................      ............................    ............................