yılacar
Thu 18 September 2008, 09:17 pm GMT +0300
Birinci toplantıda yeterli çoğunluk sağlanamaması halinde ikinci toplantı gelenlerin sayısına bakılmaksızın toplantı açılır. Kararlar salt çoğunluk ile verilecek isede Yasanın olmazsa olmaz dediği malik sayı ve hisseleri ile alınması gereken kararları vardır. Bınlardan biri Yönetici/Yönetim Kurulunun seçimi ile ilgilidir. Toplantıda oylama sırasında yeterli sayı ve hisse elde edilemez, ancak toplantıya katılmayanlardan daha sonra karara katılmaları, bir başka ifadeyle kararı imzalamaları istenmesi ve imzalamaları halinde kararın hukuki durumu ne olabilecektir. İkinci toplantı kimlerin katıldığı tesbiti yapılmamış ise bu imzalama işi daha kolay olabilecektir. Karara seçime oy veren kişi sayısının yazılması sonradan imzalamanın önünü kesebilirmi? Bir başka anlatımla onu geçersiz kılarmı? Her ne kadar Yasanın 32. maddesinde toplantıda, bulunan kat maliklerince imzalanacağı açıkça ifade edilmekte isede , yaygın bağımsız (yazlık) konutlarda anında kararı deftere yazmak ve imzalatmak mümkün olamamaktadır.Saygılarımla