Kapıcı maaşı+ssk ve Kapıcının Diğer Apartmanlarla Paylaşılması...

      Akadaşlar kapıcı maaşı 517,00YTL ama normal askeri ücretin (435,00-YTL) üzerinden çalıştırıp ssk'sını ödeye bilirmiyiz?
      Bizim gurup yönetimimiz 3 blok tolam 42 daireden oluşuyor. şimdi apartmanların elektrik+asansör bakım+kazan bakım+Yönetim Huzur Hak+Kapıcı maaşı ssk masrafı toplanan (30,00YTL) aidatlarla karşılamak zor. yükseltelim dediğimizde çatlak sesler çıkıyor.
      Bir diğer konuda kapıcı bizim gurubun üzerinden ssk'lı olarak gözükse, karşı bloklardan birine de  hizmet verse, bizde oradan onun yaptığı iş için nasıl ve neşekilde para alabiliriz? aldığımız para karşılığında nasıl bir işlem yapmamız gereklidir? (tabi ki kapıcının yaptığı iş için maaşı yükselecek.)

Hayır . Ödeyemezsiniz.
Bu aradaki fark gelir vergisi ve damga vergisinden kapıcı statüsünde çalışanların muaf olmasından kaynaklanıyor.
Bu sebeple Kapıcılar İçin Asgari net Ücret Ayrıca açıklanıyor.
Bu vergi farkı çalışan kapıcının gelir vergisi farkıdır. Ona vermek mecburiyetisindesiniz.

Tablo İçin Bakınız.... http://www.katmulkiyeti.com/portal/forum/index.php?topic=318.0
Diğer Asgari Ücret İçin Bakınız....http://www.katmulkiyeti.com/portal/forum/index.php?topic=393.msg654#msg654


Gurup Yönetiminden kastınız nedir anlayamadım?
A + B+C blok Yönetimi Bir Site'midir?
Yönetim Planında yer almakta mıdır?

Yer alıyorsa... A B C Grup Yönetimi olarak SSK'ya işyeri kaydı yaptırırsınız. Kapıcı burada çalışır. Tüm A B C blok kat maliklerine kapıcı ücreti eşit bölünür.

Yer almıyorsa... Bu durumda Kapıcının A 'da SSK'lı görünüp, diğerlerinde eşit hizmet vermesi ilkesi İŞ HUKUKU açısından hatalıdır. Kapıcı A Blok'a bazı maddi yaptırımlar uygulayabilir. Bu sebeple ileride bugün karlı gibi görünen işlem daha büyük zarara yol açabilir.

Ayrıca bu durumda A Blok'un B ve C Bloklardan Kapıcı Hizmetleri karşılığında alacağınn bir garantisi olamaz. A Blok bir ticari firma olmadığı için (Tüzel Kişilik değildir.) bu tip davalar açamaz.

Şimdi B Blok ve C Blok'un A Blok'tan aldığı kapıcılık hizmetleri açısından bir sorun olmaz. Karşılığında A Bloka ödenen para için B ve C Blok Yönetimleri birer stopaj ayırarak vergi dairesine yatırır ancak burada A Blok'un bu işten dolayı br ticari kazncı vardır. Oysa A Blok ticari faaliyet yapamaz. Bu sbeple sakıncalı.

Size önereceğim en iyi yöntem A, B,C bloklara dışaıdan kaynak sağlama yolu ile (outsorce firma) kapıcı hizmetlerini sağlamanızdır. Bu durumda gelir vergisi ve KDV yükü binecektir ancak masraf 3 bloğa bölüneceği için daha ekonomik olacaktır.

Dipnot: Outsorce firma kendi işçisi ile (bakınız artık kapıcı demiyorum) A B C bloklar için bir hizmet sözleşmesi yapacağından herhangi bir sıkını ortaya çıkmayacaktır. Ayrıca firma faturayı (hizmet faturasını) 3'e bölebilecektir.  Her bloktan ayrı ayrı tahsilat yapacaktır.

ilginize ve cevabınıza geçte olsa teşekkür ederim sağolasın
benim şimdiki sorum aylık prim ve hizmet belgesindeki yazılması zorunlu olan prim oronları
 İş kazaları ve Meslek Hastalıkları Sigortası % ?
Analık Sigortası % ?
Hastalık Sigortası % ?
Malüllük, Yaşlılık ve Ölüm Sigortası % ?
İşsizlik Sigortası Primi% ?
nedir
bir kaç yerden baktım farklı oranlar gördüm ve yukarıda yazan verilerin prim oranları toplamı ile ssk toplam masrafı olan 222,07 çıkmıyor. cevap acil olursa sevinirim.
şimdiden teşekkürler kolay gelsin

Sayın üyemiz,

Tablo aşağıdadır.

Problem yok. Tüm SSK ödemelerini toplayın  . Aynen 222,07 çıkar.

16 Yaşından Büyük Bekar Kapıcı   
Asgari Ücret      
Yasal Kesintiler, Net Ücret ve İşveren'e Maliyeti