admin
Mon 14 December 2009, 02:43 pm GMT +0200
mart 2009 da apartmanımıza yeni evli bir aile taşındı. Resmi nikahları yokmuş. Nerede ise günün 18 saatini kavga ederek geçiriyorlar. Geceleri uyuyamıyoruz gürültülerinden. Dün akşam saat 04.00 da apartmanca balkonlarımızdaydık gürültülerinden bina içinde durulmuyordu çünkü. 13 dairelim binamızdan 3 aile polisi aramış ekip arabası geldi ama polislere de diklendiler ve kavgaya sabaha kadar devam ettiler. Normal bir kavga değil o kadar gürültü oluyorki uykunuzdan sıçrıyorsunuz. Bu konuda bu aileyi nasıl tahliye edebiliriz.?
Bakın ne kadar zor değil mi ? Polis dahi bir şey yapamamış. Taşınan aile kiracı mıdır? Ev sahibi midir?
Kiracı ise ; Yönetiminize rica edin, kat malikini yazılı olarak uyarsın ve durumdan bilgi sahibi etsinler. Artık Kat Mülkiyeti Kanunu na göre görevlerini yerine getirmeyen veya başkalarını rahatsız eden kiracılar , evsahipleri tarafından daha kolay tahliye edilebiliyorlar. Sizler evsahibi zorlayın ve tahliye davası açsın.
Malik iseler; bu taktirde yönetiminize rica edin. Bu dairenin yarattığı rahatsızlıkların çözümü ile ilgili bir olağanüstü genel kurul tertip etsin. Yasal olarak hakimin müdahalesini isteyen bir karar alın. Ve sulh mahkemesinde dava açın. Dava sonucu hakim ilgili malike gürültünün önlenmesine yönelik bir karar alacaktır. Eğer gürültü düzelmez ise karada belirtilmiş olan cezi işlemin yapılması için icra işlemine gidebilirsiniz. Bu da çözüm olmaz ise yeniden bir olağanüstü genel kurul yaparak ilgili malikin bağımsız bölümünün satışı için mahkemeye gidilmesi amacı ile tüm maliklerin en az salt çoğunluğunu içeren bir karar alın yeniden sulh mahkemesine başvurun.