admin
Tue 25 December 2007, 03:12 pm GMT +0200
Kat malikleri, yapıların depreme karşı dayanıklı hale getirilmesi çalışmalarında evlerine girilmesine izin vermek zorunda.Eski yasada ortak alanlar; temeller, ana duvarlar, tavanlar, koridorlar ve merdivenler olarak belirlenmişti. Depremlerde, alt katlardaki mağazalarda veya evlerde kesilen kolonlar ve duvarlar nedeniyle felaketin bilançosunun daha da büyüdüğüne işaret ediliyordu. Yeni yasaya ise, binanın ortak alanları içine "taşıyıcı sistemi oluşturan kiriş, kolon ve perde duvarlar ile taşıyıcı sistemin diğer parçası elemanlar" ibaresi eklendi. Böylece ev sahiplerinin "kafasına göre" davranmasının önüne geçildi. Artık evlerde taşıyıcı sistemin parçası olan kolan ve kirişler kesilemeyecek, duvarlar yıkılarak odalar birleştirilemeyecek.
Ortak yer ve tesislerdeki bozukluk bina ya da dairelere zarar veriyor, acilen onarılması gerekiyorsa ya da depreme karşı güçlendirmenin zorunlu olduğu mahkeme kararı ile belirlenmişse, bina sakinlerinin izni aranmayacak. Bu onarımlar yapılacak. Kat maliki kendi bağımsız bölümünde ana yapıya zarar verecek nitelikte onarım, tesis ve değişiklik yapamayacak.