admin
Wed 23 July 2008, 08:59 pm GMT +0300
Alıntı
NECATİ
Yeni Üye
Karma: 0
[applaud] [smite]
Offline
Mesaj Sayısı: 0
dış cepnin boyanması
« Gönderilen: KatMulkiyeti.Com : Temmuz 02, 2008, 02:09:15 pm » Alıntı Yanıtla Sil
--------------------------------------------------------------------------------
45 kişilik bir apartmanda yöneticiyim.apartmanın dış cephesinin,otoparkının vebahçeye demir kapı yapımı için alınan karara uymayıp iki(2) kişi ödemiyeceğini söylemekte,diğer 43 kişi ile işi bitirmek üzereyiz.bunun yasal yaptırımı nedir?Açıklarsanız sevinirim.Saygılar
Yeni Üye
Karma: 0
[applaud] [smite]
Offline
Mesaj Sayısı: 0
dış cepnin boyanması
« Gönderilen: KatMulkiyeti.Com : Temmuz 02, 2008, 02:09:15 pm » Alıntı Yanıtla Sil
--------------------------------------------------------------------------------
45 kişilik bir apartmanda yöneticiyim.apartmanın dış cephesinin,otoparkının vebahçeye demir kapı yapımı için alınan karara uymayıp iki(2) kişi ödemiyeceğini söylemekte,diğer 43 kişi ile işi bitirmek üzereyiz.bunun yasal yaptırımı nedir?Açıklarsanız sevinirim.Saygılar
apartmanın dış cephesinin,otoparkının ve bahçeye demir kapı yapımı için alınan kararın çoğunluğu nedir?
Karar alırken yaklaşık bütçe de kat malikleri tarafından onaylanmış mıdır?
Sözünü etttiğiniz tüm bu kararlar Faydalı Yenilik ve İlavelere girmektedir.
Bu tip kararlar tüm kat maliklerinin salt çoğunluğu (yarısından bir fazlası ile ) alınır.
-Dikkat ediniz! Toplantıya katılanların değil, tüm maliklerinin yarısının bir fazlasının kabulü-
Eğer kararınızın altında bu çoğunluk ile kabul edildiğini belirten imzalar var ise o halde ;
kat malikleri kurulu kararlarını tebliğ etmiş iseniz, tebliğ ediniz. Tebliğ sonasında her daireye düşen yatırım avans payını kat maliklerine bildirmedi iseniz bildiriniz. Son ödeme tarihini de bildiriniz.
Bu bildirimleri ya imza ile teslim tutanağı ile yapınız veya iadeli taahhütlü mektup ile yollayınız.
Tüm bu işlemleri yaptı iseniz son ödeme tarihinden itibaren aylık %5 gecikme tazminatı ekleyerek ödemeyen kat maliklerinden noter kanalı ile ödemenin yapılmasına dair ihtar ile bildiriniz . 7 günlük ödeme süresi koyunuz.
Ödemiyorlarsa o halde ilamsız icra takibi yapınız.
İlamsız icra takibine itiraz ederlerse sulh hukuk mahkemesinde dava açınız.
Bu noter - icra ve dava işlemlerini kendiniz yürütemeyecek durumda iseniz bir avukata danışınız.
İyi günler dilerim.