Avukat Tutma Yetkisi

Benim öğrenmek istediğim; Kat maliki olan yönetici veya yönetim kurulu, kat maliklerinden bazılarının borcu olduğu iddiasıyla icra takibi yapabilmek için, mahkemelerde site yönetimini temsil etmek için;  Site yönetim planında yer almamasına, kat malikleri kurulu karar defterinde herhangi bir kat malikleri kurulu karar maddesi olmamasına, işletme projesinde avukatlık gideri olarak ayrı bir madde halinde bir gider olarak gösterilmemesine rağmen; sadece yönetim kurulu tarafından imzalanmış olan işletme projesinde herkesin gözünden kaçacak şekilde "müteferrik giderler=vidanjör, avukat" şeklinde gösterilen gider maddesine dayanarak, avukat tutabilir mi? Buna ilişkin hukuki dayanaklar nelerdir? Herhangi bir Yargıtay Kararı varmıdır?
Bu soruma acilen cevap verirseniz çok memnun olurum.

Sayın Admin Merhaba,
10 Mart 2009 tarihinde gönderdiğim iletiyi aşağıya aynen tekrar aktarıyorum. Tarafınızdan acilen cevap verilebilirse çok makbule geçecektir. Saygılarımla.
Mühendis

"Kat maliki olan yönetici veya yönetim kurulu, kat maliklerinden bazılarının borcu olduğu iddiasıyla icra takibi yapabilmek için, mahkemelerde site yönetimini temsil etmek için;  Site yönetim planında yer almamasına, kat malikleri kurulu karar defterinde herhangi bir kat malikleri kurulu karar maddesi olmamasına, işletme projesinde avukatlık gideri olarak ayrı bir madde halinde bir gider olarak gösterilmemesine rağmen; sadece yönetim kurulu tarafından imzalanmış olan işletme projesinde herkesin gözünden kaçacak şekilde "müteferrik giderler=vidanjör, avukat" şeklinde gösterilen gider maddesine dayanarak, avukat tutabilir mi? Buna ilişkin hukuki dayanaklar nelerdir? Herhangi bir Yargıtay Kararı varmıdır?"