Ceyhun
Tue 23 October 2007, 06:25 pm GMT +0300
Aidatkarını ödememeyi alışkanlık haline getirmiş kiracılara ne gibi bir işlem uygulayabiliriz.?
niyesuhkata
Sun 11 April 2010, 12:32 am GMT +0300
36 kişilik apt.ın dış cephesini mantolama yaptırmak istiyoruz.ancak bazı kat malikleri katılmak istemiyor nasıl bir yol izlemeliyim
Nedo
Thu 20 May 2010, 11:17 am GMT +0300
Binaya asansör yapılması gerekiyor
oy birliği veya oy çokluğumu gerekiyor
oy birliği veya oy çokluğumu gerekiyor
admin
Fri 9 July 2010, 10:43 am GMT +0300
Aidatkarını ödememeyi alışkanlık haline getirmiş kiracılara ne gibi bir işlem uygulayabiliriz.?
Aidatlarını geciktirenlere , önce ihtar mektubu (teslimde imzalı veya taahhütlü) , ardından eğer isteniyorsa noterden bir ihtarname ardından icra dairesinden ilamsız icra takibi yapılabilir.
Bu arada aidat ödemeyenleri blok girişinde duyuru panosunda ilan etmek (tabi ki ödeyen ve ödemeyenlerin cari durumunu ilan etmek) bir yöntemdir.
admin
Fri 9 July 2010, 10:50 am GMT +0300
36 kişilik apt.ın dış cephesini mantolama yaptırmak istiyoruz.ancak bazı kat malikleri katılmak istemiyor nasıl bir yol izlemeliyim
Dış cephe mantolama işlemi kat maliklerinin yararına bir yatırım olduğu için kat maliklerinin arsa ve sayı bakımından yarısından bir fazlası ile alınır( Dikkat!! Toplantıya katılanların değil, tüm maliklerin yarısından bir fazlası yani salt çoğunluğunu kastetmekteyiz)
Bu sebeple önce olağanüstü genel kurul çağrısı yapın en az 3 hafta sonrasına, çağrının ekinde yaklaşık fiyatları araştırrarak bir bütçe belirleyin . İlk toplantıda salt çoğunluk varsa bu kişilerle oylamayı yapın . Yoksa ikinci toplantıda katılanların salt çoğunluğu yeterli olacaktır. Ancak kanunda çoğunluk ile hükümler saklı olduğu için , her iki toplantıda da tüm maliklerin yarısından bir fazlasının mantolmaa işlemine onay vermesi hususunu atlamayın.
admin
Fri 9 July 2010, 10:56 am GMT +0300
Binaya asansör yapılması gerekiyor
oy birliği veya oy çokluğumu gerekiyor
oy birliği veya oy çokluğumu gerekiyor
Binaya asansör yapılması için binanın projesinde asasnsör bulunuyorsa ve yapılmamış ise tüm maliklerin (dikkat sadece toplantıya katılanların değil tüm maliklerin) salt çoğunluğu yeterli olur.
Ancak!!!! eğer onaylı projede asansör yoksa o zaman tüm maliklerin kabulü gerekecektir.
Daha ayrıntılı açıklama için; AŞAĞIDAKİ LİNKE TIKLAYIN!!!!
Yeter Sayı Asansör Tesis Edilmesi, Asansör Kurulması
http://www.katmulkiyeti.com/portal/forum/index.php?topic=297.0
VE
30 yıllık ve 80 dairelik bir sitede asansör yapılabilir mi? oy oranı nedir?
http://www.katmulkiyeti.com/portal/forum/index.php?topic=343.0
İyi günler dilerim
Bora K
Wed 23 November 2011, 10:27 pm GMT +0200
Onaylı Projede asansör yok ama yaptırmak istiyoruz. Tüm malikler kabül ediyorlar ancak giriş kattakiler masrafa katılmak istemiyorlar. Giriş kattakilerin de asansör yapım masrafına, en üst kattakilerle eşit oranda katılmasını sağlamak mümkün müdür? Saygılar,iyi çalışmalar...