kenangurler33
Mon 21 January 2008, 03:14 pm GMT +0200
şimdi benim anlayamadığım; herkez diyorki yeni kanuna göre toplantıda yaptırılacak olan demirbaşların yapılması için toplantıya katılanların 1 fazlası ile sitede istenilen yaptırılabilir.
Asansör yaptırılması isteniyor.80 daireden sadece 44 tanesiki 3 tanesi vekaleten katılıyor.24 kişi yapılsın diye oy kullanıyor 20 kişi yapılmasın diye oy kullanıyor. şimdi bu karar göre asansör yapılırmı yapılamazmı.
Bu gibi kararların alınabilmesi için toplantı yeter sayısı nedir.?
beni aydınlatırsanız sevinirim. saygılarımla.
admin
Mon 21 January 2008, 05:37 pm GMT +0200
Sorunuzun cevabını portalda aşağıdaki linkte bulabilirsiniz.
Tıklayınız............... http://www.katmulkiyeti.com/portal/forum/index.php?topic=297.0
Yeni kanun dediğiniz gibi bu konuya değinmemiştir. Değindiği konu güçlendirmeye yönelik kararlardır. şimdi benim anlayamadığım; herkez diyorki yeni kanuna göre toplantıda yaptırılacak olan demirbaşların yapılması için toplantıya katılanların 1 fazlası ile sitede istenilen yaptırılabilir.
[
b]Bu genelleme hatalıdır. Yaptırılmak istenen işe göre değişir. Sizin konunuzda asansör ele alınmıştır. Bu karar özeldir. Ancak sitenizde 30 yıllık olması dolayısı ile mimari projede asansör olmadığını düşünürsek;
Konunun kat malikleri kurulu'nda görüşülmesi ve bütün kat maliklerinin (toplantıya katılan , katılmayan yani bağımsız bölüm sayısı tamamının) oy çokluğu (pay e paydaş çokluğu) ile karar verilmesi gerekir. ( MKM: Md:42) [/b]
Dolayısı ile herkesin dediği bile hatalı olabilir.
Bu sebeple bu metni okuyunuz. Tıklayınız............... http://www.katmulkiyeti.com/portal/forum/index.php?topic=297.0[/b]
Asansör yaptırılması isteniyor.80 daireden sadece 44 tanesiki 3 tanesi vekaleten katılıyor.24 kişi yapılsın diye oy kullanıyor 20 kişi yapılmasın diye oy kullanıyor. şimdi bu karar göre asansör yapılırmı yapılamazmı.
Bunu cevapladım. Ancak tekrar ediyorum. sadece asansör konusu için ; (bakınız diğer yenilik ve ilavelerden bahsetmiyorum) ;
Mimari projede asansör varsa; toplantıda alınan karara göre asansör yapılabilir.
Mimari projede asansör yoksa ; bütün kat maliklerinin yani 80 kişinin de asansör yapımına onay vermesi gerekir.