1957 öncesi, tapuda mesken görünen katta içkili kafe açma

değerli arkadaşlar,
benim sorum ve daha doğrusu problemim şu.

2002 yılında binanın tamamı kendisine ait olan mal sahibimle kira kontratı yaptım ve kontratta kullanılacak amaç bölümünde :içkili içkisiz kafe,bar,şirket merkezi yazılı. 2004 yılında Beyoğlu Emniyetinden içkisiz kafe ruhsatı aldım ve işletmeye başladım. bu ruhsat alınırken itifaiye , eminiyet ve belediye imara görüş alma yazısı yazıldı ve belediye imar müdürlüğünün onayı alındı işyeri açılması konusunda. yan binadaki öğrenci yurdunun taşınmasından sonra (resmi yazısı belediyede) içkisiz kafe ruhsatımı, içkili kafe ruhsatına çevirmek için belediyeye başvuru yaptım. bunun için itfaiye ve emniyetten onay aldım.
belediye imar müdürlüğü  tapuda alt kat dükkan üst katlar mesken görünüyor dedi ve cins tahsisi projesi çizdireceksiniz ve binanız 2. dereceden tarihi eser oldugu için anıtlar kurulundan da bu proje onayını alacaksınız  dediler. ama 1957 öncesinde inşa edilen binalarda cins tahsisinin aranmadığını duydum.
bu konuda bilginizi paylaşırsanız sevinirim.

eksik yazmışım bir yeri.
benim alt kattaki mekan 2005 yılında içkili kafe ruhsatı alıp 4 yıl çalıştırdıktan sahibinin sağlık problemlerinden dolayı kapanmıştı.
o işyerinin ruhsat fotokopisi de bende mevcut.

değerli arkadaşlar,
benim sorum ve daha doğrusu problemim şu.

2002 yılında binanın tamamı kendisine ait olan mal sahibimle kira kontratı yaptım ve kontratta kullanılacak amaç bölümünde :içkili içkisiz kafe,bar,şirket merkezi yazılı. 2004 yılında Beyoğlu Emniyetinden içkisiz kafe ruhsatı aldım ve işletmeye başladım. bu ruhsat alınırken itifaiye , eminiyet ve belediye imara görüş alma yazısı yazıldı ve belediye imar müdürlüğünün onayı alındı işyeri açılması konusunda. yan binadaki öğrenci yurdunun taşınmasından sonra (resmi yazısı belediyede) içkisiz kafe ruhsatımı, içkili kafe ruhsatına çevirmek için belediyeye başvuru yaptım. bunun için itfaiye ve emniyetten onay aldım.
belediye imar müdürlüğü  tapuda alt kat dükkan üst katlar mesken görünüyor dedi ve cins tahsisi projesi çizdireceksiniz ve binanız 2. dereceden tarihi eser oldugu için anıtlar kurulundan da bu proje onayını alacaksınız  dediler. ama 1957 öncesinde inşa edilen binalarda cins tahsisinin aranmadığını duydum.
bu konuda bilginizi paylaşırsanız sevinirim.