Katmulkiyeti

Sorunuzla İlgili Cevaba Ulaşmak İçin

Sayın Üyelerimiz, 
Biraz sonra soracağınız sorulara benzer bir çok soru www.KatMulkiyeti.Com içinde yanıtlanmış olabilir.
Lütfen beklememeniz adına sorunuz ile ilgili daha önce verilen cevaplar arasında küçük bir araştırma yapınız.
Arama sayfasına ulaşmak için ! BURAYA , ASAGIDAKI LINKE veya RESME TIKLAYINIZ !!! 
http://katmulkiyeti.com/index.php?action=search

"Kelime(ler)" : bölümüne sorunuz ile ilgili en fazla 1-2 kelime yazınız. Çıkan sonuçları inceleyiniz , sorunuzu bulamaz iseniz aynı konu içinde sorunuzu sorabilirsiniz.


Arama Sayfasına Ulaşmak İçin Tıklayınız!

"Arama Sayfasına Ulaşmak İçin Resme Tıklayınız!"

SİTE YÖNETİMİ DEFTERİNE İŞLENMEYEN HİZMET ALIMI,FATURA NEDENİYLE SORUMLULUK

Başlatan av.ramazansahin, Şubat 23, 2019, 11:02:51 ÖÖ

« önceki - sonraki »

0 Üyeler ve 1 Ziyaretçi konuyu incelemekte.

Site yönetimi tarafından bir firma ile binanın kalorifer bakımı konusunda anlaşılmıştır.daha önce 2 farklı firmadan da teklif  alınmıştır.A firmasının teklifi uygun görülmüş ve birtakım malların satın alınması ve montajı hususunda anlaşılmıştır.Arada sözleşme olmamakla sadece teklif formuna site yönetimi tarafından onay verildiğine dair imza vardır.A firması malları getirip montajını yapmıştır.Fatura kesmiştir ve maliyeye işletmiştir.Bu süreçte  fatura bedeli ödenmemiştir.Firma ilamsız takip Linklerin Görülmesine İzin Verilmiyor Üye ol Veya Giriş Yap yönetimi borca itiraz etmiştir.(Aramızda bir sözleşme yok, site yönetimi olarak da defterimize dayanıyoruz bu firmayla ilgili işlem yapmadık, kat malikleri kurul kararı yoktur şeklindedir.)

sorum ise deftere ve kurul kararında yer almayan bu ilişkide; dava sırasında firmanın sevk irsaliyesi,fatura,site yönetimi tarafından onaylanan teklif formu ve şahit ile alacak ispatı mümkün mü? yoksa salt deftere yazılmama ve kurul kararı olmaması davayı kaybetmeye sebebiyet verir mi?

saygılarımla
Linkback: SİTE YÖNETİMİ DEFTERİNE İŞLENMEYEN HİZMET ALIMI,FATURA NEDENİYLE SORUMLULUK


  • Gösterim 3,266 
  • Kat Mülkiyeti İle İlgili Soru ve Paylaşım Bölümü
  • 1 Yanıtlar

Sayın Ramazan bey,
İrsaliye ve faturanın binanın varsa görevlisi yoksa yönetici , yönetim kurulu üyeleri veya kat maliklerinden birisi tarafından imza edilmemiş olduğunu düşünüyoruz.
Bu durumda dahi değişen parçalar, ilave parçalar , yapılan montaj sitenin ortak alanı olan kazan dairesinde bulunmaktadır.
Önerim husumet Site Yönetimine yapılmak üzere bilirkişi tespiti yaptırmanızdır.
Ardından alacak davasını borçlar kanunu hükümlerine göre açmanız halinde genel kurul kararının veya yönetim kurulu kararının olmamasının bir olumsuz sonuç doğurmayacağı açıktır.
Kat malikleri tarafından seçilen yöneticinin görevi ortak alanların , ortak tesis ve demirbaşların idaresini sağlamaktır. Ortak alanda ve tesiste yapılmış tamir ve revizyonların yöneticinin onay vermeden yapılmış olması kabul edilebilecek bir durum değildir. Ayrıca teklif ıslak imzalı onayı kanaatimce eğer teklife uygun olarak çalışma tamamlanmış ise yeterli bir hüküm doğuracaktır. İşin yapıldığına dair karşı tarafın bir ikrarı yok ise bilirkişi raporu da borcun doğmasını  sağlayacaktır.
Kat mülkiyeti kanunu ve yönetim planına ilişkin olarak Linklerin Görülmesine İzin Verilmiyor Üye ol Veya Giriş Yap 42 ve KMK43 dışında karara yazılmasını gerektiren bir durum olmadığını düşünüyorum. Yönetici  işletme projesinde olmadığı halde kat maliklerini toplantıya çağımadı ve karar almadı ise bu Kat Mülkiyeti Kanunu'nu ilgilendiren bir husustur. İşin yapılmasına ilişkin herhangi bir karar yok ise dahi yöneticinin atandığına ilişkin bir karar varsa  yöneticinin yetkili ve sorumlu olduğu açıktır.
Forum'da Daha Önce Verilen Cevaplar İle İlgili Küçük Bir Araştırma Yapınız. Özel mesajların kamuya faydası yoktur! Arama için Linklerin Görülmesine İzin Verilmiyor Üye ol Veya Giriş Yap

traffic.gif


Paylaş delicious Paylaş digg Paylaş facebook Paylaş furl Paylaş linkedin Paylaş myspace Paylaş reddit Paylaş stumble Paylaş technorati Paylaş twitter Paylaş whatsapp

İçerik sağlayıcı paylaşım sitesi olarak hizmet veren Katmulkiyeti.com sitemizde 5651 sayılı kanunun 8. maddesine ve T.C.Knın 125. maddesine göre tüm üyelerimiz yaptıkları paylaşımlardan kendileri sorumludur.Katmulkiyeti.com hakkında yapılacak tüm hukuksal şikayetleri İletişim sayfamızdan bize bildirdikten en geç 3 (üç) iş günü içerisinde ilgili kanunlar ve yönetmelikler çerçevesinde tarafımızca incelenerek gereken işlemler yapılacak ve site yöneticilerimiz tarafından bilgi verilecektir.
Footer menü
Hakkımızda
Bize Ulaşın
Biz Kimiz
Hizmetlerimiz
sag taraf reklam alanı
sol taraf reklam alanı