Katmulkiyeti

Sorunuzla İlgili Cevaba Ulaşmak İçin

Sayın Üyelerimiz, 
Biraz sonra soracağınız sorulara benzer bir çok soru www.KatMulkiyeti.Com içinde yanıtlanmış olabilir.
Lütfen beklememeniz adına sorunuz ile ilgili daha önce verilen cevaplar arasında küçük bir araştırma yapınız.
Arama sayfasına ulaşmak için ! BURAYA , ASAGIDAKI LINKE veya RESME TIKLAYINIZ !!! 
http://katmulkiyeti.com/index.php?action=search

"Kelime(ler)" : bölümüne sorunuz ile ilgili en fazla 1-2 kelime yazınız. Çıkan sonuçları inceleyiniz , sorunuzu bulamaz iseniz aynı konu içinde sorunuzu sorabilirsiniz.


Arama Sayfasına Ulaşmak İçin Tıklayınız!

"Arama Sayfasına Ulaşmak İçin Resme Tıklayınız!"

Yeni Değişen Yasa İle Bir Kat Maliki En Fazla Kaç Maliki Vekaleten Temsil Edebilir.?

Başlatan gtorun, Ocak 08, 2008, 11:32:43 ÖÖ

« önceki - sonraki »

0 Üyeler ve 2 Ziyaretçi konuyu incelemekte.

yeni kat mülkiyet yasasında bir malik en çok kaç maliki genel kurullarda temsil edebilir.
yeni kanununda iki olarak düzenlenmiş lütfen metin le birlikte mesaj atabilirmisiniz<?
Linkback: Yeni Değişen Yasa İle Bir Kat Maliki En Fazla Kaç Maliki Vekaleten Temsil Edebilir.?


  • Gösterim 49,580 
  • Anagayrimenkulün Yönetimine İlişkin Konular
  • 1 Yanıtlar

Sn. üye,

Toplu yapı kapsamındaki anayapılara da örnek olsun diye şu şekilde açıklayacağım.

Blok yapılar için;  "Kırk ve daha az sayıdaki bağımsız bölümden oluşan blok yapı genel kurullarında  bir kişi en fazla iki kişiye vekalet edebilir. 40 adet bağımsız bölümden fazla sayıdaki blok yapı genel kruullarında ise bir kişi oy sayısının en fazla yüzde beşine ( %5 ) 'ine vekalet edebilir."

Örnek olarak 30 adet bağımsız bölümden oluşan bir blok yapının genel kurulunda bir kişi en fazla 2 bağımsız bölüm kat malikine vekalet edebilir. Kendi bağımsız bölümü de varsa temsil ettiği bağımsız bölüm sayısı 3 adet olur. 

Örnek olarak 60 adet bağımsız bölümden oluşan bir blok yapının genel kurulunda bir kişi en fazla 3 bağımsız bölüm kat malikine vekalet edebilir. Kendi bağımsız bölümü de varsa temsil ettiği bağımsız bölüm sayısı 4 adet olur. 


Toplu Yapı Kapsamındaki Anayapılar İçin  (Site vs...) ;   "Kırk ve daha az sayıdaki bağımsız bölümden oluşan toplu yapı (site ) genel kurullarında  bir kişi en fazla iki kişiye vekalet edebilir. 40 adet bağımsız bölümden fazla sayıdaki toplu yapı (site ) genel kurullarında ise bir kişi oy sayısının en fazla yüzde beşine ( %5 ) 'ine vekalet edebilir."

Örnek olarak 12 daireli 3 bloktan ve toplam  36 adet bağımsız bölümden oluşan bir toplu yapı (site ) genel kurulunda bir kişi en fazla 2 bağımsız bölüm kat malikine vekalet edebilir. Kendi bağımsız bölümü de varsa temsil ettiği bağımsız bölüm sayısı 3 adet olur. 

Örnek olarak 60 daireli 5 bloktan ve toplam  300 adet bağımsız bölümden oluşan bir toplu yapı (site ) genel kurulunda bir kişi en fazla 15 bağımsız bölüm kat malikine vekalet edebilir. Kendi bağımsız bölümü de varsa temsil ettiği bağımsız bölüm sayısı 16 adet olur.   


Kanun Metni

III - Oya katılma:
Madde 31 - Her kat maliki, arsa payı oranına bakılmaksızın, bir tek oy hakkına sahiptir.
Anagayrimenkulde birden ziyade bağımsız bölümü olan kat maliki, her bağımsız bölüm için ayrı bir oy hakkına sahiptir; bununla beraber onun malik olduğu bağımsız bölümlerin sayısı ne olursa olsun, sahip olacağı oy sayısı bütün oyların üçte birinden fazla olamaz, oy hesabı yapılırken kesirler gözönüne alınmaz.
Bir bağımsız bölümün birden ziyade maliki varsa, kat malikleri kurulunda bunları içlerinden vekalet verecekleri birisi temsil eder. Kat maliklerinden biri ehliyetsiz ise onu kanuni mümessili temsil eder.
Alınacak karar doğrudan doğruya kendini ilgilendiren kat maliki görüşmelerde hazır bulunabilir, fakat oya katılamaz.
Kat maliklerinden biri, oyunu yetkili vekil eliyle kullanabilir. Bir kişi, oy sayısının yüzde beşinden fazlasını kullanmak üzere vekil tayin edilemez. Ancak, kırk ve daha az sayıdaki kat mülkiyetine tâbi taşınmazlarda bir kişi, en fazla iki kişiye vekâlet edebilir. (md:16)
Forum'da Daha Önce Verilen Cevaplar İle İlgili Küçük Bir Araştırma Yapınız. Özel mesajların kamuya faydası yoktur! Arama için Linklerin Görülmesine İzin Verilmiyor Üye ol Veya Giriş Yap

traffic.gif


Paylaş delicious Paylaş digg Paylaş facebook Paylaş furl Paylaş linkedin Paylaş myspace Paylaş reddit Paylaş stumble Paylaş technorati Paylaş twitter Paylaş whatsapp

İçerik sağlayıcı paylaşım sitesi olarak hizmet veren Katmulkiyeti.com sitemizde 5651 sayılı kanunun 8. maddesine ve T.C.Knın 125. maddesine göre tüm üyelerimiz yaptıkları paylaşımlardan kendileri sorumludur.Katmulkiyeti.com hakkında yapılacak tüm hukuksal şikayetleri İletişim sayfamızdan bize bildirdikten en geç 3 (üç) iş günü içerisinde ilgili kanunlar ve yönetmelikler çerçevesinde tarafımızca incelenerek gereken işlemler yapılacak ve site yöneticilerimiz tarafından bilgi verilecektir.
Footer menü
Hakkımızda
Bize Ulaşın
Biz Kimiz
Hizmetlerimiz
sag taraf reklam alanı
sol taraf reklam alanı